郎咸平:我们迫切需要重塑经济改革的目标

正听说您一个特别的观点是建保障房地方政府不差钱,只是不愿意建?地方政府为什么不愿意建?建保障房,政府根本不差钱。因为按照国家的规定,要从每年土地出让金的净收益中抽出10%用于廉租房建设。2009年的全国土地出让金是1.59万亿,按照政府规定提取10%的话,至少是1400亿。那么按照每平方米建筑成本为2000块钱的话,可以建7000万平方米。问题就在于地方政府根本没打算用这些钱来建保障房。地方政府更愿意建商品房。     

可累计租赁协议

可累计租赁协议是在租赁协议基础上的一种金融创新，其本质可以看做一种在贷款基础上的买方信用延伸。特别在房地产市场这类买卖双方极度缺乏信任的市场出现供求矛盾时，引入可累计租赁协议可以使市场资源配置趋于合理。     

企业案例

关键词：张裕“狼图腾” 主体：烟台张裕集团有限公司；关键词：“廉租房年” 主体：万科集团；关键词：再陷“水稻门” 主体：广州亨氏联合有限公司；关键词：“预装软件” 主体：联想集团；关键词：“结盟” 主体：盛大、惠普公司……     

破解中国廉租房之困

对于我国廉租房融资中金融创新工具的不足，需要重点强调创新并充分利用可行的金融工具，将廉租房建设融资由僵化的政府直接主导型融资方式转化为政府引导下的商业化运作方式。     

寻找适合中国房地产发展的模式

最近,随着国内各地的房价快速上涨,房地产市场中的矛盾越来越大.有人认为,目前国内房价过高,民众对房地产市场有意见,是因为中国的住房保障体系不健全,是中国的廉租房和经济适用房建得太少,因此,房价过高的责任并不在于房地产开发商,而在于政府失职.     

走近人人有房住的理想

从以往更注重住房商品化,到如今优先保障低收入家庭住房,走过20年历程的房改,着眼民生的思路越发清晰。继《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》发布之后,8月25     

城镇最低收入家庭可申请轮候廉租房

从5月1日起，城镇最低收入家庭可以申请轮候廉租住房，建设部近日出台的《城镇廉租住房管理办法》对此作出相应规定。     

住在奥克兰

奥克兰是新西兰第一大城市,全国工业、商业和经济贸易中心,集中全国近四分之一的人口。全市总面积1086平方公里,市区人口107.9万人,是世界最佳居住城市第五名(2007年)。置身于此,能感受到城市交通与住房井然有     

城市化中的公共住房问题与政策建议

分析我国城市化进程中住房问题形成的机理以及公共住房发展现状,文章揭示了公共住房建设速度滞后于城市化发展速度的导因.针对这些问题文章给出的推进城市化进程中公共住房发展的政策建议是,完善公共住房政策法规,加快<住房保障法>立法进度并尽快实施;优化管理机制;转变城市化发展观念,加快推动公共住房发展;积极拓宽公共住房的筹资渠道等.     

我国廉租房融资问题探析

廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一．虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约．发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关键问题之一。究其原因，在于廉租房建设资金不足．融资方式单一，融资渠道不畅。