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养猪场里的生猪,池塘里养的鱼,长在地里的麦苗、树苗都可以在童水天的"当铺"里抵押贷款传说中,8号当铺里万物皆可典当,现实中,杭州人童天水首创了一个名叫"金融仓储"的典当模式,在这个模式中,养在栏里的生猪、长在地里的麦苗、树苗,甚至是仍处于生产流水线上的半成品,都可以用来抵押贷款。"这个商业模式能从根本上解决中小企业‘融资难’问题,未来,它将是一个庞大的产业。" 相似文献
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善意取得制度最初适用于动产,学术界对于不动产是否适用善意取得制度一直存在争议。本文将从一则夫妻一方擅自处分共有住房案例入手,探求适用不动产善意取得制度的一般构成要件,进而判断不动产善意取得制度在本案中是否适用,最后对善意取得制度在夫妻一方擅自处分共有住房案件中的适用提出建议。 相似文献
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不动产登记的审查标准在很大程度上影响着登记机构承担责任的范围。登记机构承担责任的原因有很多,但第三人提供虚假材料申请登记引起的责任关系尤为关注。这些研究对于银行维护信贷资产的安全有一定的启示作用。 相似文献
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李留霖 《湖北经济学院学报(人文社会科学版)》2010,7(8):86-87
认定不动产善意取得,在主观要件上,以"受让时"为准据时点,对受让人实行"推定善意"规则,不要求原权利人具有可归责性;在交易要件上,以"以合理的价格转让"为标准,将事实行为、无效合同和无偿取得不动产的情形排除在外;在公示要件上,以登记为原则,以占有为例外。 相似文献
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国务院决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。此项新政对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企业、方便群众,具有重要意义。2007年颁布的《物权法》规定,"国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。"受到了高度瞩目和期待,比如,希望通过这种全国房产信息的联网、 相似文献
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台湾不动产经纪业从上世纪70年代发展至今,经历了40多年的乘风破浪,产业从无到有,从各自为政到法制化、专业化、规模化。一路走来,虽然经历过不少困顿,但基于多数业者们的高度自我认知,台湾不动产中介经纪行业还是顺利推动了产业法制化与从业人员证照化的发展,让人必归业,消费者也对产业更有信心,成为互信互利的典范。 相似文献