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991.
992.
房地产估价的方法很多,在有收益的房地产中,收益法是应用较多的一种估价方法。它是预测估价对象的年客观正常收益,扣除维修费、管理费、保险费、税金等经营管理等税费后得到估价对象年客观正常纯收益,再选用适当的资本化率和计算公式,将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象客观合理的收益价值的方法。在估价实践中,因建筑物使用年限和土地使用年限不一致或计算土地出让金等原因经常需要把建筑物价值和土地价值分开,即需要求取土地资本化率和土地价值(房地产价值)。 相似文献
993.
目前,土地政策参与宏观调控的措施主要集中在三个方面:一是建设用地总量的调控,二是土地供应结构的调控,三是不同区域土地供应的调控。 相似文献
994.
铁路企业制度的改革,主要是为维护企业国有资产出资者权益,落实国有资产经营责任,确保国有资产保值增值。 相似文献
995.
996.
每股收益(earning per share简称EPS)是投资和其他财务投资使用评价上市公司衡量其经营绩效的重要指标之一。为满足投资对每股收益会计信息的需要,国际会计准则委员会、美国财务会计准则委员会和英国会计准则委员会发布了《每股收益》会计准则。我国证 相似文献
997.
主要股票市场指数与我国股票市场指数间的协整分析 总被引:43,自引:0,他引:43
本文应用协整分析和误差修正模型(ECM),对沪、深股市指数和主要股票市场(美国、英国、香港和日本)之间的关系进行了实证分析。通过建立误差修正模型(ECM),发现指数之间收益率序列具有相异的短期波动,而对沪、深股市指数和主要股票市场指数进行协整分析,我们发现国内市场与国际市场不存在协整关系,即没有长期共同趋势,得出我国股票市场与国际市场相分离的结论。 相似文献
998.
《企业会计准则第21号——租赁》第十八条规定,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。 相似文献
999.
应进一步完善会计委派制 总被引:2,自引:0,他引:2
张宗强 《中国乡镇企业会计》2006,(3):67-67
随着我国经济的快速发展和全球经济一体化,原有的会计体系已不能适应新情况的要求。同时,舞弊手段的不断变换,对会计的监管也提出新的要求。这些情况都要求不断深化会计管理体制改革,建立健全高效运行的会计体系。因此,会计委派制应运而生,它对更好地发挥会计各种职能,提高会计信息质量,保证国有资产保值增值,促进廉政建设等方面起着积极作用。但会计委派制作为新的会计管理制度,在实践中也存在着一些有待于进一步完善的问题。一是会计委派制缺乏明确统一的规定;二是会计委派制的相关配套制度不健全;三是委派会计的后顾之忧没有真正解决。要想解决这些问题。应突出抓好以下工作。 相似文献
1000.
商业银行内部审计是商业银行防范风险的重要手段,国际上内部审计的发展趋势对商业银行的内部审计产生了诸多深远的影响,今天的商业银行内部审计应注重内部控制,参与银行公司治理,开展增值审计,发掘内部审计的潜力。 相似文献