“房地产新政”下云南省房地产企业的对策建议

房地产业是我国经济发展的支柱产业之一。但近两年来的层出不穷的“房地产新政”给房地产企业带来了越来越大的震撼。房地产企业如何应对呢？尝试为云南省房地产企业提出若干对策建议。     

新政细则拨动楼市交易“神经”

或许是提前闻到了165号文件的味道．7月12日。北京市期房住宅网上签约套数由前一天的552套急降至328套。     

建筑业营业税新政的三大看点

日前．财政部、国家税务总局联合下发了《关于建筑业营业税若干政策问题的通知）（财税[2006]177号），自2007年1月1日起执行。该件的出台。有效解决了建筑行业税收“三大难”问题：一是建安税收难征管：二是纳税义务时间难认定。三是纳税申报难规范。这也正是新政策的三大看点：[第一段]     

银监会颁布代客境外理财业务新政后的首个银行新产品：交通银行“得利宝·QDII——澳视群雄、珠穆朗玛”理财产品面市

6月6日，交通银行正式推出“得利宝·QDII——澳视群雄，珠穆朗玛”两款理财产品．这是5月10日银监会代客境外理财业务新政策颁布后的首个新版QDII产品。     

房贷新政调整的背后——央行、银监会解答商业性房地产信贷政策调整问题

"居者有其屋",这一直是每个老百姓梦寐以求的。可是这些年房价的持续高涨,已经成为普通百姓难以承受之重,而且房地产"泡沫"之说频频掀起波澜。房价的走高既有住房市场供求不平衡的因素,也有因流动性过剩而带来的住房投资需求增长的因素,因此国家近几年已通过宏观调控等一系列政策措施,对抑制房价上升较快和房地产投机炒作等进行调控,起到了积极作用。日前,中央银行和银监会联合发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对商业性房地产信贷政策进行了调整,希望对我国房地产市场的未来发展有新的影响,本刊为此特刊发央行、银监会有关负责人就此次房贷新政答记者问的主要内容,以飨读者。     

“腐败乘数”效应冲销房地产新政效果

2003年以来，中国政府推出了一系列针对国内房地产市场的调控政策，然而仍无法改变“新政不断出，房价不断涨”的现实状况。究竟是什么在影响房地产新政的实施效果？在审视中，我们发现了“腐败乘数”效应，是它将一拨又一拨的新政成果化为了“灰烬”。     

房贷新政将改变投资者市场预期

房地产投资过热是导致目前国内投资过热、信贷过热及流动性过剩的根源之一,在现行土地制度无法立即得到改变的情况下,此次出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,将有可能改变目前国内房地产投资者及房地产开发商的市场预期,并将对中国宏观经济形势变化产生重大影响.     

印尼旅游业拟推离境退税增强旅游竞争力

根据2009年12月22日《印尼国际日报》报道，经印尼税务总署和印尼文化与旅游国务部合作商议并通过了有关奢侈品销售税的2009年第42号法令，计划从2010年4月1日开始，每一位外国游客在印尼旅游期间购买价值500万印尼盾以上的商品，离境时可以获得退还至少50万印尼盾的增值税和奢侈品销售税。该项法令实施的目的旨在增强印尼旅游市场的竞争力，以此激励更多的游客在印尼购物。     

罗斯福新政及凯恩斯主义的收入分配政策对我国扩大内需的启示

本文着重从收入分配上分析了目前中国的经济形势与３０年代美国经济萧条的相似之处，考察了罗斯福新政和凯恩斯主义的收入分配政策，籍此提出我国有效需求不足的原因在于收入分配结构的失衡，社会保障的断层、缺位是制约和影响消费需求增长的“瓶颈”，提高国民边际消费倾向是扩大内需的关键。     

房产新政对银行房贷业务经营的影响及风险防范

自2010年4月“国十条”出台后，新一轮楼市调控大幕已然开启。从长远来看，楼市调控有利于商业银行住房抵押贷款业务的可持续发展和风险防控，但从短期来看，严厉的房产新政不可避免地会影响商业银行房贷业务的拓展。