Land use externalities, open space preservation, and urban sprawl

Parcel data on residential land conversion are used to investigate how land use externalities influence the rate of development and modify policies designed to manage urban growth and preserve open space. Several “smart growth” policies are found to significantly influence land conversion, including a development clustering policy that concentrates development and generates preserved open space. In addition to directly affecting a parcel's hazard rate of conversion, this policy is found to affect neighboring parcels' conversion by generating a positive open space externality that hastens their development. The implication that the clustering policy could generate a more sprawled pattern of development is explored using spatial simulation.     

VE在油田开发中的应用

孤岛采油厂历经30多年的开发,已处于特高含水期产量递减阶段。由于新井产量受到自然资源和投资的限制是有限的,要减缓原油产量的递减,依靠的是大量增产措施的投入,而每项措施的实施需要耗费几万元到几十万元的费用。所以,引起开发后期油田成本上升的主要原因是油田增产措施难度加大,投入相应增加。为此,我们引入VE原理,科学实施增产措施工作量,达到了降低作业成本,提高增油效果的目的。     

我国城市化危及土地资源持续利用的立法原因探析

随着我国城市化进程的不断加快 ,土地资源供给的有限性与人们对土地资源需求的无限性之间的矛盾日益突显。而在此背景下重新修订公布的《土地管理法》在涉及建设用地需求的无限扩展与农业用地数量的持续下降这两个突出问题上 ,并没有明确政府的职能定位 ,也反映出了相关制度的模糊性。本文就此进行了探讨。     

团队合作中的利益分配机制及其调整过程探讨

本文主要探讨团队合作这种新兴工作机制的利益分配机制,首先提出了两种方法:其一,权的最小平方法,建立在专家评分基础之上,具有一定的主观性;其二,在合作博弈框架之上运用Shapley定理确定分配方案,具有较好的客观性、公正性。本文后一部分主要讨论在使用Shapley定理确定分配方案之后的团队博弈,即一旦团队由合作博弈进入非合作博弈后,团队利益分配是如何进行调整的,以及调整过程中博弈双方的策略变化和这种调整产生的内在机理。     

宅基地使用权转让的法律路径——兼评《物权法草案》第162条

设计宅基地使用权的转让制度既要充分考虑我国农村的现实，又要保持相关规则之间的协调。“一户一宅”原则宜表述为“一户只能申请一处宅基地”。物权法对宅基地使用权的转让可以进行必要的限制，但不宜作出绝对的禁止性规定，应当允许宅基地使用权在一定条件下和一定范围内转让。非本集体经济组织成员受让宅基地使用权有其必要性，但必须予以限制。宅基地使用权转让的登记制度，可统一采用“未经登记，不发生物权的效力”的处理模武。     

完善农村土地承包经营权的立法思考

农村土地承包经营权制度自从 2 0世纪 70年代末在中国实行以来 ,取得了巨大成就 ,推动了农村社会经济发展。但在实施过程中 ,由于其表现出债权的特征而逐渐暴露出种种弊端。以物权关系改造现行土地承包经营权制度 ,已成为法学界的共识。物权立法应就土地承包经营权的取得、效力、消灭等作出具体详细的规定 ,使之形成一整套完整的土地承包经营权法律制度     

我国中心城市土地可持续利用的战略选择

在中央提出科学发展观与构建和谐社会的新形势下,我国各类中心城市在土地开发中应当坚持可持续发展原则,进行有序、合理地开发,实现城市人口、资源、环境各要素的协调发展。本文回顾了城市土地可持续利用的相关理论,指出了城市可持续发展与土地可持续利用的关系,重点研究了当前我国中心城市土地可持续利用的战略选择。     

论反向旅游

旅游目的地选择是旅游需求与旅游供给双方互动的过程，必须从旅游目的地属性与旅游者属性两个方面予以分析。已有的旅游需求模型用来激发或改变消费者旅行行为策略不敏感，不能满意解释旅游流的时空特性。为此提出“反向旅游”概念，并就其内涵、现实意义及产品开发和营销中应注意的问题进行了深入的讨论。反向旅游的表面是追求景观差异的极大化，实质是追求利益极大化，也是一种跨文化旅蝣行为。和一般旅蝣相比，反向旅蝣的求知求奇效益更大。但“反向旅游”广泛而不普遍，有时只停留在表面。可以从时间、空间、文化等多方面开发反向旅游产品，锁定消费群体开展有针对性的营销。     

河北省水利工程正效益分析

分析了河北省建国以来水利工程总体正效益，包括城市供水效益、农业灌溉效益、节水灌溉效益、治理盐碱土地效益、防止水土流失效益、防汛抗旱效益等。     

我国农村集体土地所有权制度的困境与出路

农村集体土地所有权制度是我国土地权属制度的基本形式之一。长期以来围绕农村集体土地所有权问题实践中纠纷迭起,理论上争论纷纭。土地所有权的主体不明,土地所有权的权能弱化是当前我国农村集体土地所有权制度面临困境的主要原因。因此,在对当前各种改革思路具体分析和评价的基础上,提出摆脱目前我国农村集体土地所有权制度困境的根本出路:立法上明确规定以村为单位的农民集体为农村集体土地所有权的主体;设立村集体财产管理委员会代表村民集体行使村集体土地所有权和通过构建集体土地使用权制度来完善农村集体土地所有权。