住房抵押贷款证券化策略

房地产抵押证券化，是指金融机构将其创造的房地产抵押贷款作为担保、自行组合并包装后发行证券，或直接转售给其他金融机构后再发行证券的过程及机制，它包含机构参与、交易行为、工具创新和市场创造等诸多内容，是以市场中介为基础的金融工具的创新。     

加强现场检查工作 提升金融监管实效

金融监管目标在于防范金融风险,保证资金安全,而现场检查则是金融监管当局为实现这一目标而采取的主要手段之一。 一、金融监管现场检查的优势明显 现场检查,是指金融监管部门指派人员(或检查团)到金融机构进行的实地检查。通过现场检查,金融监管部门可以对监管单位做出客观全面准确的评价,找出其业务运行中存在的问题,有针对性地提出监管措施,督促被监管单位审慎经营。金融监管现场检查的优势明显,主要表现在:     

目前金融机构账户管理中存在的问题及对策

银行账户管理包括银行账户的开立、使用和撤销。银行账户管理作为中央银行结算监管的一项重要内容,具有牵涉面广、工作量大、难度高的特点。随着社会经济的迅猛发展,原有《银行账户管理办法》中的一些规定已不能完全适应当今形势的要求,账户管理工作中存在的问题也日渐暴露出来。笔者结合银行账户管理过程中发现的问题谈一点个人看法。一、存在的主要问题(一)存款人多头开立银行账户这是目前银行账户管理失控情况最为严重的问题。一个企事业单位在银行开立的账户少则几个、多则十几个甚至几十个的现象非常普遍。根据《银行账户管理办法》的…     

两岸金融合作的制度瓶颈及对策

从台商投资祖国大陆的经历我们可以发现,投资大陆初期的资金需求问题是台商自身力量解决的,之后出现的资金需求主要由利润与小额贷款来应付(台商、政府的共同作用),在规模效应出现后的资金需求期,自身利润与政府贷款已经难以全面解决.目前众多台商主要面临的第三阶段情况也可以被称作"资金饥渴期",只能通过渠道畅通的资本市场来逐步舒缓,两岸政府如不加以重视金融合作关系的改进,将严重影响台资在祖国大陆的发展空间.     

金融债权保障法律问题研究

金融债权的保障是我国各金融机构的重中之重，在金融债权维护与逃废金融债务的博弈中，由于相关法律法规中的空白和漏洞，导致金融维权步履艰难。如何完善有关企业改制、破产和市场管理等方面的立法，加强金融维权相关法制建设．应当引起我们足够的重视[编者按]     

泰国金融业的重组改革及其效果

泰国的金融体系自1940年建立之后，经历了60—70年代政府严格保护时期和80年代末，90年代初的金融自由化时期。到1997年金融危机爆发之前，泰国已逐步形成了由15家泰资商业银行、14家外资银行、几十家金融公司以及4家政府专门金融机构组成的比较完善的现代金融体系。综观重组前泰国金融体系的发展历程，主要有以下一些特点。     

央行上海分行“警示”疑：风险从何而来

1月27日解放日报刊载了一篇题为(《中资金融机构新增贷款房贷一枝独秀》一稿。当笔看到“人行上海分行表示……房地产市场风险有可能转变为银行信贷风险，应予以高度重视”时，不禁愕然风险从何而来?又是谁在“转变”风险?     

关于过热行业和宏观调控的几点思考

本文是上级有关部门5月17日布置、21日完成的一个快速调研项目。现把部分内容刊载供大家参考。文章总结了钢铁、电解铝、汽车、水泥和房地产业2003年以来发展、过热的基本情况，认为产业结构演进进入新阶段导致的资本品需求急剧增加、城市化以及大量基础设施建设、消费结构升级是导致过热的需求因素；面对新一轮经济增长，部分行业出现结构性供给不足，导致价格飞涨，加上各种投资优惠，短线投资增加，是导致过热的供给因素，并进一步导致需求激增，供求互动，投资过热；分析了1998年以来积极财政政策、稳健货币政策对行业过热的影响；几大行业中居于主导地位的国企改制慢、非国有投资行为略显不成熟、地方政绩导向下短期行为严重是过热的体制因素；导致过热的国际因素是国际经济复苏，入世效应显现，但要警惕2002年叫嚣中国输出通货紧缩的论调是否又在一夜之间掉头提出中国输出通货膨胀论调。并从预算软约束、道德风险与逆向选择、代际遗忘与竞争压力、市场失灵与政府失灵、金融泡沫向经济泡沫的转化等方面找寻了过热的理论逻辑。文章认为这轮增长中的行业过热是宏观问题与体制问题、总量问题与结构问题、短期问题与长期问题、国有问题与民营问题、政府问题与市场问题、实体经济问题与虚拟经济问题、内部均衡问题与外部均衡问题交织在一起的一个问题。针对这种增长中的行业过热，对调控者提出了更高的要求。中央政府宏观调控更加审慎和理性，力求节奏上的前瞻性(2003年9月调整法定存款准备金率，并提前发出信号)、结构上的针对性(以过热产业、违规企业和地方以及信贷膨胀过快的银行为主)、手段上的规范性(经济与法律为主)、方式上的间接性，调控能力又一次得到了很好的历练，宏观调控效果开始显现。但是其间也有需要思考的问题，诸如行政干预型调控方式的复归风险；宏观调控的差别化；市场与宏观调控博弈的水平不断提高，出现较高水平的前瞻性反向操作，已经从被动的上有政策下有对策发展到了主动的”预期(上)将有政策，(下)提前行动”，这对宏观调控提出了更高的要求；半拉子工程、金融机构的不良资产与潜在的法律风险；政府诚信与政策的公信力等。最后，文章从各级政府职能部门履行好基本职责、扭曲失真的市场价格要恢复真实水平、政策组合是宏观调控有效性的基本保证、宏观调控必须处理好统一性与差别性的关系、加大惩处以确保中央政策的有效贯彻执行等方面提出了一些对策建议。     

银行信贷登记咨询系统维护5例

1999年以来,笔者一直担任银行信贷登记咨询系统的系统管理员工作。现将自己在系统建设和管理维护过程中遇到的一些问题和体会,与大家一起交流切磋(本文以城市行IBMNetfinity5500服务器为例)。例一、服务器IBMNetfinity5500硬盘出现故障。故障现象:服务器硬盘LED黄灯亮,且服务器