忧债毋过度

央行日前刚刚公布的《2010中国区域金融运行报告》介绍了其2008年以来对全国各地区政府融资平台贷款情况的专项调查结果。央行表示,目前地方政府融资平台贷款清理规范工作正有序推进。但总的来说,我们不要对地方政府性债务担忧过度。     

广东分税制改革的“收”与“放”

从2011年1月1日起,广东省财政对营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税等几大主要税种的地方收入部分实行新的分税办法:省级与市县分享比例由四六调整为五五。     

如何面对财产税

财产税,主要是对土地、房屋等不动产的所有者征收,征税的依据是每年一次的评估价值,一般是地方财政的主要收入来源,国内常说的"物业税",就是财产税的一种。它的优点人们已经比较熟悉了:有助于抑制房地产投机,减少金融体系的不稳定,对中低收入者有利等等。在现行的分税制体制下推行财产税,必须妥善处理中央和地方财政利益的分割问题。在这个过程中,中央考虑的是房地产市场的稳定,地方政府考虑     

养老地产新生

如何以老年产业为基础,调整城市产业运营方式,转变养老事业的财政单一性投入,鼓励市场资本介入,这无疑是政府、开发商、投资者三方共同关注的焦点。     

养老地产策论

飞速发展的城市化和老龄化是中国目前不得不面对的两个异常严峻的挑战。养老问题本质上讲是一个公共的福利问题,但我国的养老体制、养老产业都处于初期发展的阶段,存在的问题太多,要补的功课太多,而仅仅依靠政府的力量是远远不够的。现在最需要思考的是如何通过政府的撬动和引导,调动整个社会的力量投身养老产业,这才是更快更有效的解决养老问题的力量来源。而养老产业当中最重要、且与政府关系最紧密的一个组成部分,即涉老地产。     

“企业不是储蓄罐”

作为一年多的朋友,老段的电话接的毫不迟疑。作为一个年净利润几亿的高科技上市公司的财务总监,总感觉他多少有那么点儿和别人不一样的气质。蓝牙耳机随时挂在耳朵上,看起来他很忙的时候他会告诉你,"我在听歌。"他就是这么一个一身雅皮气质的人。     

挽救高利贷的历史课

进入2011年第三季度以后,有关高利贷融资的负面报道越来越多,先是包头首富因为经营高利贷出现资金链断裂而自焚,而后是鄂尔多斯民间高利贷和温州民间高利贷的负面报道,尤其是温州的报道最令人揪心,一天内有数名公司的老板因为资金链断裂而"跑路"。面对这些民间高利贷者资金链断裂现象的愈演愈烈,很多人提出要放松货币政策。     

底线革命

到本世纪中叶,要把9亿人安排妥当,并管理更加稀缺的自然资源,这是人类将面临的最大挑战。虽然我们还不知道如何去实现这个目标,但有一点是肯定的:一层不变,按照旧有模式运营的企业将不可能持续太久。相反,公司需要更加注意那些威胁它们长期可持续发展的各种问题,并向股东说明它们怎样解决这些问题。     

财源之危

在策划这期专题之初,我们原定的选题为《地方政府赢利模式之变》。但随着采访深入,"地方财政危机"浮现出来!"地方财源危机"真的存在?一开始,我们也有这样的疑问。接下来,问号变成了感叹号!首先,在我国众多经济发达地区,多以企业为主要财源,我们可称之为"企业型财政"。他们遇到的危机最为明显。由于世界经济"后危机"和中国经济发展模式的转型,其遭受的     

凯雷:温柔“杀手”

作为基金巨头,凯雷近几年在中国资本市场的表现甚为精彩,这个温柔"杀手"的运作手腕,颇值得中国企业玩味。2011年7月11日,中国太平洋保险(集团)股份有限公司股东、美国私募基金凯雷所持的中国太保(601601)股份正式解禁。