综合治理 重在治本——根治土地问题商业贿赂的几点思考

据今年3月20日国土地资源部发布的情况通报称，2006年全国查处结案土地违法案件90340件，处理相关责任人3593名，同时，发现并制止土地违法行为近3.5万件，挽回经济损失达16.4亿元。涉及土地面积近10万公顷，其中耕地4.3万公顷。无论从案件数量及其涉及的土地面积，都达到十分惊人的程度。一方面，反映出加大土地违法行为查处力度的成果，另一方面，也说明土地问题上违法犯罪情况的极端严重性。     

"脱缰之马"--住房价格亟须控制

上海商品住房价格的过快上涨引起业内人士和社会各界的密切关注。如何有效控制房价涨幅,是当前维护房地产市场持续健康发展的重大关键问题。     

中低收入群体住房社会保障政策走向探索

一、中低收入群体的界定如何界定中低收入群体,是确定对这一层次住房保障对象范围的必要前提。目前,理论界和实际工作部门存在着两种不同的观点:一种是宽派观点,认为凡中等和中等以下收入者都可界定为中低收入群体,大体相当于可购买     

充分发挥上海房地产的支柱产业作用

中共上海市委《关于制定上海市国民经济和社会发展第十个五年计划建议》中,首次将房地产业列为构筑新型产业结构,必须大发展的六大支柱产业之一。这一产业定位,既对上海房地产业提出了新的要求,又为房地产业的进一步发展提供了新的机遇。如何利用这一契机把房地产业推进到一个新的发展阶段,为上海经济增长作出更大的贡献,是面临的紧迫任务。     

积极扩大住宅消 费促进经济增长

市场有效需求不足,供给过剩,制约经济增长,是当前我国宏观经济存在的最突出的问题。据最新统计,在605种商品中,80%的商品供过于求,20%的商品供求基本平衡,供不应求的商品已接近于零。由于市场供求状况的这种态势,产品销售困难,价格下降,企业效益严重滑波,大量职工下岗,扩大市场有效需求,成为促进经济增长的主旋律。而住宅消费是扩大国内消费需求的重要组成部分,具有较大的增长空间。扩大住宅消费,推动住宅建设,提高其贡献度,是培育住宅业成为新经济增长点,促进国民经济持续、稳定快速增长的关键因素。一、住宅消费对经济增长的拉动作用(一)住宅消费直接促进住宅建设,拉动经济增     

知识经济与房地产业的发展

目前全世界都在关注知识经济时代的到来。究竟什么叫知识经济?知识经济对房地产业的发展提出了哪些新的要求?面临知识经济时代,我国的房地产开发企业如何作出及时的应对?所有这些都是摆在我们面前必须认真深入研究的问题。1 知识经济与知识经济时代简要来说,知识经济就是建立在知识的生     

中低收入群体住房社会保障政策初探

按照国际上通行的住房保障做法，结合我国国情，应将中低收入群体界定为中等偏下收入的居民家庭。从该群体的特点及当前的财政能力看，住房保障的目标是满足他们的基本住房需求。为此，建议政府采取多种措施解决中低收入家庭的住房需求。如：实施购房贴息、税收减免及公房低租金政策；建一些中低档公房，实行部分产权制度；改进和完善经济适用住房制度，实行租售并举；发展住宅合作社及集资合作建房。     

中低收入层次住房社会保障政策探索

一、中低收入群体的界定 如何界定中低收入群体．是确定对这一层次住房保障对象范围的必要前提。目前，理论界和实际工作部门存在着两种不同的观点：一种是宽派观点，认为凡中等和中等以下收入者都可界定为中低收入群体．大体相当于可购买经济适用房的认定对象，有的还明确提出这类对象应占全体居民家庭的70％～80％。另一种是窄派观点，