城市郊区化过程中市郊房地产业面适度开发

近年来,在我国城市郊区房地产的开发进程中,一些城市,尤其是一些大、中城市的房地产开发企业片面强调开发规模和开发进度,在城市郊区大量圈地,有些开发项目的圈地规模多达万亩以上,使城市郊区房地产开发与城市郊区化进程严重脱节,导致郊区房地     

论我国基础设施项目贷款证券化

基础设施项目贷款证券化是信贷资产证券化的重要内容之一。作为金融创新领域的一个新的研究课题，存在着一系列问题需要深入探讨，本文对基础设施项目贷款证券化的特征、基础设施项目贷款证券化的运作与实施分别进行了分析与论述。     

我国推行住房抵押贷款证券化的税收政策设计

推行住房抵押贷款证券化是我国金融体制创新的重要目标方位。本通过对住房抵押贷款证券化运作过程中税收环节的分析，在充分借鉴国外关于住房抵押贷款证券化运作经验的基础上，结合国内金融体制创新的实际情况，对我国推行住房抵押贷款证券化的税收政策设计进行了分析与论述。     

城镇化、收入分配与进口贸易

城镇化是中国经济持续发展的重要战略平台,影响着个人收入水平的变动及收入分配差距的变化,从而对进口贸易规模及结构产生影响。本文通过VAR模型的构建、Granger因果检验和脉冲图,对城镇化发展影响个人收入分配差距、个人收入分配差距影响中国进口贸易进行分析。研究结果表明：城镇化发展对个人收入分配差距具有长期、相互的影响作用,个人收入分配差距变化对进口贸易增长具有正态效应。应采取相应措施,通过个人收入分配媒介,发挥城镇化对进口贸易的刺激效能。     

额外印花税与房价变动：基于香港的实证

房地产业在香港经济运行中占有不可忽视的地位。近年来,香港房价不断上涨引起了香港特区政府及香港社会各界的广泛关注,为保证香港房地产市场的平稳发展,特区政府实施了额外印花税等调控房地产市场的政策。本文分析了额外印花税影响房价变动的理论路径,并以香港2009—2012年房价变动的时间序列数据进行了实证检验。结果显示：额外印花税对香港房价的抑制作用不显著,额外印花税的实施并没有扭转房价持续走高的局面。     

澳门回归后的经济发展与粤澳经济一体化简说

近年来,澳门经济经过快速的经济增长速度(1982—1997年澳门本地生产总值平均增加6.05%)之后,经济发展开始放缓,且出现了负增长的调整态势(如1996年为-0.5%:1997年为-0.1%),经济竞争力明显减弱,引起了社会各界人士的关注.在探索澳门回归后的经济发展时,粤港经济一体化、粤港经济的共同市场等问题格外引入关注,本文对此予以简说.一、粤澳经济一体化的依据和意义中国经济体制改革和对外开放     

城市郊区化过程中市郊房地产业须适度开发

近年来,在我国城市郊区房地产的开发进程中,一些城市,尤其是一些大、中城市的房地产开发企业片面强调开发规模和开发进度,在城市郊区大量圈地,有些开发项目的圈地规模多达万亩以上,使城市郊区房地产开发与城市郊区化进程严重脱节,导致郊区房地产销售不畅,商品房空置率居高不下,部分郊区房地产开发项目的空置率甚至超过50%.因此,对城市郊区房地产开发进行适度调控,使之与我国城市的发展进程相协调,是当前迫切需要加以研究并解决的问题.     

投资升温广州房价向上走——从港澳地产看广州房价

抛开国家严厉的调控因素,从长期来看,广州市房地产价格将呈上升的趋势。面对着政府对于房地产市场宏观调控力度的加强及不断上升的楼价,不免让人对广州今后的房价走势产生疑问。究竟应如何判断广州未来的房地产价格走势?分析香港和澳门房地产价格的动态     

香港经济对珠三角房地产发展的影响

1997年,香港与珠江三角洲地区之间的政治障碍基本消除,两地在经济利益的驱动下,经济联系在原有的基础上得到进一步的加强。从房地产业来看,香港经济对珠江三角洲房地产业的发展,必然会产生一系列影响,从而导致珠江三角洲房地产经济的新变化。一、房地产经济发展的一体化随着香港经济向珠江三角洲地区渗入的进一步强化,珠     

论我国对外开放模式的选择

<正> 1.1 党的十一届三中全会以来,我国的对外开放由创办经济特区起步,已走过了整整10个年头。毫无疑问,我国在对外开放中所实行的一系列战略决策,对我国的经济发展和社会生活产生了积极而又深远的影响。当此,总结过去对外开放的实践经验,对我国对外开放模式作一回顾与展望,具有积极意义。 1.2 所谓对外开放的模式,在其直接的意义上,当然是指一国经济在与国际经济活动发生联系时所采取的形式和方式。对外开放模式之所以在一国对