基于空间计量的房地产价格影响因素分析——以湖南省为例

运用空间计量方法,结合 GeoDa 软件,考量湖南省房地产价格影响因素。结果表明：湖南省各地级市间的房地产价格空间效应主要体现于误差扰动项中的空间依赖性,土地供应量对湖南省房地产价格影响最大。鉴此,房地产价格调控手段应偏向于金融政策和合理的城镇化水平。     

农户对耕地重金属污染治理的认知与满意度评价*——基于长株潭地区的调查

[目的]民以食为天,食以安为先。耕地是农业发展的物质基础,是国家粮食安全和农产品质量安全的源头保障。2013年湖南"镉大米风波"敲响了我国耕地重金属污染治理的警钟。农户是耕地的直接使用者,是耕地重金属污染治理与保护的真正主体,调动农户积极性是提高重金属污染耕地修复治理的效率与效果的关键。[方法]文章基于湖南省长株潭3市5县的181户农户调查数据,构建多元有序Logistic模型,实证分析农户对耕地重金属污染的认知及其对耕地重金属污染治理的满意度评价。[结果](1)受访农户对耕地重金属污染的认知水平较低,但对耕地重金属污染治理的满意度评价相对较高;(2)农户对耕地重金属污染的主观认知会影响其治理满意度评价,且农户对耕地重金属污染的认知越高,对治理的满意度评价越高;(3)农户的年龄和种植规模以及专业技术人员及时到位的指导也是显著影响农户满意度评价的重要因素。[结论]政府制定耕地重金属污染治理方案时应进一步鼓励农户进行土地流转扩大种植规模,加强对农户耕地重金属污染治理的技术培训和宣传,提高专业技术指导到位率。     

论湖南实施品牌战略所存在的问题及对策研究

21世纪企业之间的竞争,主要是产品品牌之间的竞争,在市场竞争中领先的企业都是具有知名品牌的企业,没有知名品牌的企业在市场竞争中必然处于劣势。而湖南许多企业由于仍然受计划经济体制的阴影笼罩,缺乏竞争观念,品牌观念不全面,把品牌资产仅仅看作是品牌的知名度,品牌意识淡薄,导致品牌难上档次,知名品牌缺少。对此,提出打造规模经济、树立鲜明形象、准确定位文化、培育出口名牌的四大战略构想,并制定出战略实施的七条对策。     

媒体融合背景下湖南广告产业发展策略研究

媒体融合对广告产业的影响主要是拓宽经营范围、分化经营方式、优化经营模式,媒体融合背景下湖南广告产业发展存在缺乏适应新媒体广告成长的平台、缺乏适合新媒体传播的广告内容、有限的内容难以满足受众需求等软肋。面对媒体融合,湖南广告产业竞争力的提升策略包括:运用移动终端,建构以受众为主导的广告互动平台;使用融合化的营销手段,推动广告与其他行业的联盟和共融;实现技术与内容的两轮驱动。     

湖南省农业生态环境建设与可持续发展

对湖南省农业生态环境问题现状及农业生态环境建设亟待解决的问题进行了调查分析,提出了可持续发展的对策:重建以林为中心的农林生态系统,改善农业生态环境;以水土保持为中心,加大农业环境问题的综合整治;发展生态效益型农业,促进传统农业向现代农业的转变;提高全民生态意识,强化农业环境管理;控制人口增长,提高人口素质,减轻农业外部环境压力。     

湖南省土地利用总体规划中的问题分析及对策研究

湖南省上轮土地利用总体规划取得了一定的成效,但在耕地保护、土地集约利用、区域统筹、生态环境以及规划管理中还存在一些问题,对此,提出了加强耕地与基本农田保护、促进城乡建设用地结构优化、推进土地节约集约利用、强化区域土地利用调控、协调土地利用与生态环境建设以及完善规划实施体制机制等措施.     

湖南省城市土地分等与等别地价研究

在现有研究成果的基础上,针对新时期土地影响因素的变化,建立了由8类因素共23个指标构成的城市土地质量分等指标体系,并综合运用多指标综合评价、聚类分析及地价验证等方法,对湖南省城市土地分等和等别地价进行了实证研究。结果表明:采用新指标体系评价的城市土地质量综合得分与城市地价水平基本吻合,客观地反映了城市间土地质量分异规律;经聚类分析和地价验证,湖南省13个城市划分为5个土地等,各等别城市地价水平差异明显。最后针对研究结论提出了加强城市地价宏观管理的建议。     

新型城乡关系构建与乡村振兴的关系研究*——以湖南省为例

[目的]研究新型城乡关系构建与乡村振兴之间的发展关系,对缩短城乡差距,优化城乡结构具有重要意义。[方法]从乡村经济发展水平、乡村社会发展水平和乡村生态发展水平3个方面构建了18个指标在内的评价体系,评价2007—2017年湖南省乡村振兴发展水平变化趋势。分析2007—2017年湖南省人口城镇化率、土地城镇化率和产业城镇化率的演变特征。采用灰色关联分析模型定量化深入探讨新型城乡关系与乡村振兴发展之间的内在关系。[结果](1)2007—2017年,湖南省人口城镇化率、土地城镇化率和产业城镇化率均呈现逐年递增的趋势,其中人口城镇化率由40.45%提高到54.62%,土地城镇化率由0.52%提高到0.81%,产业城镇化率由83.13%提高到91.16%,城镇化发展水平明显提升。(2)2007—2017年湖南省乡村经济发展水平和社会发展水平评价分值均呈现明显的递增趋势,乡村生态发展水平评价分值波动性较大,2009—2013年呈现明显的递减趋势,2014开始有所改善。综合发展水平评价分值由2007年的0.208提高到2017年的0.862,整体发展水平明显提升,且发展态势良好。(3)湖南省新型城乡关系与乡村振兴发展相关指标关联度均大于0.5,具有较好的关联性。其中乡村社会发展水平与人口城镇化率和土地城镇化率的关联度较高,乡村社会发展水平与产业城镇化率的关联度较高。[结论]统筹城乡协调发展,对湖南省尽快实现乡村振兴,加快城镇化进程具有重要意义。     

城市化进程中的土地资源优化配置研究——以湖南省为例

土地资源的优化配置是目前我国城市化进程中面临的重要问题。本文运用定量与定性相结合的方法，明确了城市化与土地资源优化配置的互动关系，在促进”中部崛起”的战略背景下，以湖南省为例，探讨其城市化发展水平落后的现状特征和土地利用中存在的主要问题，并提出了湖南省在城市化进程中土地资源优化配置的对策与建议。     

鄂东南湘东北交接地带旅游资源联合开发探讨

鄂东南湘东北交接地带旅游资源知名度高、互补性强且成组团式集聚，旅游客源市场相似，区住交通条件好，特色旅游商品丰富，非常有利于旅游资源联合开发；在区域旅游业发展中，该地带面临日益被边缘化的趋势、在旅游开发方向上雷同现象严重、在对外旅游宣传上各自为政等一些问题；提出要理顺好区域旅游管理的协调机制、联合开拓旅游市场、联合普查旅游资源、开发特色旅游商品。