湖南省城市土地分等与等别地价研究

在现有研究成果的基础上,针对新时期土地影响因素的变化,建立了由8类因素共23个指标构成的城市土地质量分等指标体系,并综合运用多指标综合评价、聚类分析及地价验证等方法,对湖南省城市土地分等和等别地价进行了实证研究。结果表明:采用新指标体系评价的城市土地质量综合得分与城市地价水平基本吻合,客观地反映了城市间土地质量分异规律;经聚类分析和地价验证,湖南省13个城市划分为5个土地等,各等别城市地价水平差异明显。最后针对研究结论提出了加强城市地价宏观管理的建议。     

基于地价指数的城市地价走势预测研究--以湖南省湘潭市为例

研究目的以湖南省湘潭市城市地价动态监测体系为基础和平台,探讨城市地价预测方法.研究方法GM(1,1)模型、贝叶斯方法及先行指标法.研究结果(1)GM(1,1)模型对湘潭市区地价水平的历史趋势拟合程度高,预测结果符合湘潭市社会经济及土地市场变化规律;(2)转折点预测的结论是湘潭市城市地价水平将继续上行,短期内不会改变方向.研究结论通过编制城市地价指数,采用GM(1,1)灰色模型、贝叶斯方法及先行指标等对市场地价水平及其波动转折点进行预测分析,是一条较科学的技术途径.     

呕心沥血为民造福──记农民的好后代陈列全

陈列全，这个从黄土地走上来的干部，端庄严肃的脸膛，透出男子汉的阳刚之气和睿智才干。1984年参加工作后，先后于过乡团委书记、镇党委副书记和镇长。1996年《月就任太平圩乡党委书记后，作了为期两个月的调查，对这个乡的情况心中有了底。一般认为，乡干部中乡长蛮间、书记稳重，而陈列全不仅稳重，而且闯劲大，有路必闯，无路找路，大凡能发展贫困乡经济的，能给老百姓带来实惠的，从开发荒山、兴修水利，到建学校、办医院，他都去干。几年前，乡里想搞个生姜基地，由于各种关系未理顺，未能搞成。太平圩乡生姜多，但无人问津。他要上规…     

澳门沧桑四百年

站在珠海,仰望澳门,首先映入眼帘的便是拱北关闸,拱北关闸是一个拱形城门。北边为珠海的边防哨所,南端紧邻着澳门海关。关问顶部,如今仍悬挂着葡萄牙国旗,其门洞内有“１８７０”字样,在外壁上则嵌刻着“１８４９”。这“１８４９”字样是葡萄牙人于１８４９年强占澳门,立此为关;“１８７０”字样是指这座拱门建成于１８７０年。如今这座关闭已成为澳门颇具历史意义的著名建筑,也成为旅游景点。进出口岸的人流,望着关闸两边悬挂的中华人民共和国国旗和葡萄牙国旗,咫尺之隔,却成为一道分界线,明明是中国的土地,为何又成了葡萄…