住宅区物业管理模式的优化与创新

在厘清住宅区物业管理模式概念内涵的基础上,认为构建良好的住宅区公共事务决策控制机制是当前物业管理模式优化与创新的根本出发点。分析了内部组织决策和代理人决策两种传统机制的特点及限制条件,提出了合作决策机制、第三方顾问决策机制和政府介入决策机制三种创新机制,并对公共决策过程中的业主不合作、不参与问题进行了探讨。     

普通住宅物业服务定价市场化模式探讨

城市普通住宅物业服务定价采用的政府指导价模式，存在着法律依据不充分、对市场的规范作用不强、较难随市场条件变化进行调整等缺陷。物业服务价格的全面市场化是行业发展的必然要求，应通过健全相关配套措施，逐步实现物业服务定价的全面市场化。     

基于精益思想的服务流程优化研究——以天津宝力豪健身俱乐部为例

借鉴精益思想,对宝力豪健身俱乐部的健身服务流程进行分析优化,并对优化效果进行了评价,对我国服务型企业进行精益化管理有一定的借鉴意义.     

大学生择业就业中的心理问题及其对策研究

大学生择业就业问题日益严峻，作为一线教育工作者，在总结和归纳当代大学毕业生在该过程中存在各种心理问题的基础上，提出了合理解决对策，帮助大学生实现毕业和就业的关键过渡。     

滨海新区房地产市场发展策略研究

天津滨海新区被纳入国家“十一五”发展规划,房地产业作为一个地区经济发展的先行产业应该在这个过程中发挥重要作用。本文分析了目前滨海新区房地产业发展中所存在的问题及其形成因素,并提出解决现存问题的一些策略与方法。     

2005年：商业地产呈现复杂多重的局面

相对于国外上百年的商业地产发展史而言，我们还仅仅处在发展的初期。可以说．目前我国的商业地产市场还处在探索阶段。开发、设计、管理都还相对薄弱，离市场化、专业化、规范化还有很长一段距离。也有许多问题值得我们探讨。     

物管纠纷多发原因及其对策

在我国现阶段,物业管理的纠纷已屡见不鲜,其中尤以物业管理公司与产权人及使用人之间的纠纷最为多见。在物业项目投入使用后,物业管理纠纷的出现会同时影响业主的生活、工作及物业管理公司业务的正常开展,较大的和持续时间较长的纠纷还会产生严重的社会影响。本文试就物业管理纠纷产生的原因进行深入分析,结合我国实际,为在物业管理过程     

虚拟经营在中小企业发展中的作用

虚拟经营是由一些独立的厂商、顾客、甚至同行的竞争对手,通过信息技术联成临时的网络组织,以达到共享技术、分摊费用以及满足市场需求的目的。     

浅析实现能动司法的路径

近年来，“能动司法”是法律界现今热议的话题，在经济社会发展进程中，司法应当担当什么样的责任以及如何进行司法，这不仅关系到人民法院工作科学发展的全局，也关乎到地方经济的发展，乃至国家战略的实施。本文拟通过分析能动司法的内涵和必要性，提出能动司法的路径，为能动司法的系统化和制度化做出些许贡献。