高职房地产经营与估价专业人才培养规格研究——以广东省为例

以广东省为例分析了房地产经营与估价专业人才的行业需求，并通过对高职房地产经营与估价专业     

由一道考题引发的估价思考

随着房地产估价行业的发展,社会诸多经济活动都离不开房地产估价.估价结果的客观合理与否对社会经济活动产生重大影响.本文从一估价考题入手,对影响房地产价格的因素进行分析论述.     

浅析现行估价方法在物业税征收过程中存在的弊端

本文主要比较了不同的房地产估价方法的特点,同时联系物业税的征收目的分析了通过房屋市值征收物业税在估价方法上存在的问题,尤其对现行重庆及上海房产税试运行期间采用的征税方式进行分析概括,结合物业税的征收目的提出按现行的估价方法评估房屋市值作为物业税征收依据问题颇多,需要进一步研究探讨需求合适的对策。     

2010香港苏富比秋拍,16亿的精品等你来!

十一长假,去哪里消费?到香港苏富比吧!将于10月2日至8日在香港会议展览中心举办的秋季拍卖会的香港苏富比,准备了超过3200件珍品,包括现当代中国及东南亚艺术、传统中国书画、中国瓷器及工艺品、珠宝、腕表及洋酒等多件拍品,总估价逾16亿港元(2亿美元)的拍品。有心要购买的买家们除了亲历现场、电话竞拍之外,香港苏富比还在其官方网站(www.sothebys.com)上准备了网上竞拍的服务,全方位地网罗各处潜在商机。     

数字

8410中国嘉德2010秋拍上场!11月20日至23日举行拍卖的中国嘉德2010秋季拍卖会,此次共呈现包括中国书画(近1500件)、瓷器工艺品(近1100件)、古籍善本(近300件)、中国油画及雕塑(340余件)、邮品钱币铜镜(近5000件)、珠宝翡翠(近60件)以及首次推出的腕表(110余件)门类的拍品,总共约8410件拍品上拍。据悉,预展将于11月17日至19日举行,展拍地点均为北京国际饭店会议中心(邮品钱币铜镜部分将于11月10日至11日举行预展,12日至17日举行拍卖)。     

谈征地区片综合地价调整的必要性

一、对现区片价的基本估价 2005年，根据国土资源部《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》，我省制订了征地统一年产值标准和征地区片综合地价（以下简称区片价）。     

永乐秋拍 厚积薄发 有新突破

北京永乐将于11月23至24日在北京银泰中心柏悦酒店隆重举行其2010秋季拍卖,届时将有中国书画、明清瓷器及工艺品、现当代艺术及中外名酒4大项6场次近千件精品上拍,成为永乐涎生5年来规模最大的一次盛会     

投资性房地产的公允价值计量需引入房地产估价程序

基于新会计准则的应用已有一段时间,而投资性房地产这一新增加的资产类型在计量上,除了实际成本计量,对于公允价值计量的应用存在一定的局限性,主要是对于公允价值计量的有效证据不足,因此需引入房地产估价程序.     

二手房价格评估系统设计与研究

针对二手房交易过程中普遍存在的买卖双方信息不对称的问题,设计了一套基于B/S层次化结构的二手房价格评估系统。该系统首先通过网络爬虫从二手房网站收集公开的实时性数据信息,随后对这些数据进行预处理并建立层级化数据库。随后通过非参数回归算法对二手房价格进行评估。实验证明,本系统能够为购房者提供综合、直观的二手房趋势信息,并进行较为准确的估价。对于购房者以及售房者的决策都具有重要的参考价值。     

海关估价规则与转移定价方法简单比较

跨国公司在我国利用转移定价避税是公开的秘密，其手法与海关估价中遭遇的避税手法十分类似，本文试对两者进行简单介绍及比较。