上海市住宅维修资金管理机制创新研究

结合住建部开展的房屋养老金制度研究,针对本市房屋逐年老化、资金增值收益低、业主大会自管效果不佳、社区治理机制不够完善等问题,借鉴国内外成功经验进行分析研究,初步形成上海市住宅维修资金“一个总目标,一个总制度,五个分机制”的改革创新思路,打造一个覆盖房屋全生命周期管理的资金池,形成“公共账户+个人账户”资金管理总制度,通过引导业主大会将资金委托政府代管、强化归集、引入保险、推动代为履职、创新社区治理等机制,推进维修资金创新管理制度落地。     

如何界定与物的担保并存的保证责任

物的担保是指自然人、法人或者其他经济组织以其所有或者享有处分权的财产为自己或者他人的债务提供担保，物的担保具有优选清偿债权的品质而优于保证效力，在保证担保与物的担保并存时，债权人在主债务未受清偿时，应首先实现物的担保，保证人享有后序利益，债权人放弃物的担保，损害了保证的代位权，保证人免除相应的保证责任。     

税收筹划与会计核算及财务管理的关系

一、税收筹划产生的基础与前提 税收筹划，是市场经济发展到一定阶段的产物，其产生的直接基础是市场经济条件下存在着激烈的竞争，企业作为市场竞争的主体，为谋求生存和发展，必然要追逐利润最大化，现金流出最小化。税赋，是企业的一种现金流出，节税能增加企业的效益。     

开在网上的户外媒体“超级市场”——访分时广告传媒总裁兼CEO何吉伦

《市场观察》：相对于其他媒体，您如何看待户外媒体的优势和前景？ 何吉伦：从广告表现来看，户外广告具有千人成本低、受众到达率高的特点。随着经济的发展，城市人口流动性大大增加，城市居民生活方式的变化成为户外媒体高速发展的重要驱动因素。     

原始生活

约翰是纽约的证券分析师，他很喜欢野外生活。趁着假期，他独自去了墨西哥湾一个小岛上体验生活。岛上住了500个土著人，他们还停留在原始的茹毛饮血的生活水平。约翰来之前就决定，要抛弃现代观念，完全按照当地的方式，在岛上生活一周。[第一段]     

美国农业投融资体制特点及启示

对美国农业投融资体制作了研究，选取了投融资体制中最为关键的直接投资、信贷、保险、管理体制四个方面进行了归纳整理，并进行了理论上的分析，在此基础上，结合我国的国情，提出了美国在农业投融资体制方面的先进之处对我国的启示。     

股东争议谁做主

股东之间出现争议，是以公司的设立协议为依据，还是以公司章程为准呢？     

中国画虎第一村

文化直击一个1000多人的村子,500多名农民从事绘画产业,多以画虎为主,兼顾山水花鸟,稀奇吧。而且,更惊人的是,他们的作品在海内外都享有盛誉,挣了大钱。这个村子,正是"中国画虎第一村"——河南省商丘市民权县北关镇王公庄村。     

长三角地区技术转移体系的特点与启示

本文探寻了长三角地区技术转移的模式与经验,阐明了企业在技术转移中所处的主体地位、长三角地区技术转移所呈现出来的多元化特点,以及对我国技术转移体系建设的启示。     

企业外宣资料英译策略初探

随着全球一体化的发展,企业对外宣传资料的翻译在国际贸易活动中起着越来越重要的作用.企业外宣资料的语篇类型,中英规范文本差异,预期目的等决定了其特殊性以及复杂性.目的论将将翻译看作有目的的交际行为,将译文的预期目的至于翻译的首要位置,为企业外宣资料翻译提供宏观理论基础,而"信息突出原则"为外宣材料翻译提供微观理据.本文通过对中英企业外宣资料对比分析,以目的论以及"信息突出原则"为理论依据,认为企业外宣资料必须符合目的语的"通用文体规范",并在翻译中采用灵活变通的翻译方法,以实现企业的最大宣传正效应.