大数据时代对于商业地产估价的影响研究

数据是房地产估价师进行价值评估的核心要素,大数据时代的到来,不仅为房地产行业提供了海量数据,更重要的是对于数据估价处理方式的改变。本文主要从数据的时效性,价值量化,评估方法,和批量评估四大方面探讨了大数据时代对于房地产估价的影响。房地产估价机构通过海量数据提高估价结果准确性,增加房产价格走势预测判断的精准性,促进房地产行业的可持续发展。     

中国各地区房地产业发展影响因素的逐步回归分析

本文基于多元线性回归分析的理论,应用统计SPSS软件,运用逐步回归的方法,对中国各地区房地产业增加值的影响因素进行统计分析,得出了工业增加值与金融业保险业增加值这两个对房地产业增加值有明显的正相关影响的关键因素,并且在此基础上,提出发展地区房地产业的建议。     

新时期加强党员干部党风廉政教育的思考

一、新时期党风廉政教育面临的新情况新问题 新时期党员干部党风廉政教育面临的形势发生了很大的变化.表现为:     

股权结构与企业多元化关系实证研究评述

股权结构与企业多元化的关系研究是近年来公司治理领域研究的重点和热点问题之一.国内学者在实证研究中应该综合运用经济学和管理学的相关理论和方法.在指标选取方面,尽可能采用多种指标来分别衡量多元化和股权结构关系,以便比较各种指标衡量上的差异,克服了以往研究采用单一指标衡量的不足,以避免研究视角的局限性.     

筷子科技SaaS自助创意系统有效性研究——基于个人用户的视角

人工智能与广告创意的黏合催生了智能创意，以筷子科技为代表的第三方服务机构已在智能创意领域发奋深耕。基于个人用户的视角，采取参与观察与深度访谈相结合的研究方法，对筷子科技SaaS自助创意系统的有效性进行研究，发现此系统能在一定程度上提升创意的有效性，同时通过人机协作的方式可以解决智能创意发展初期的内容缺乏原生性与创新性的问题。由此，提出了“需求-生产-前测-优化-执行-再生产”保障智能创意实效的生产与投放模型。     

关于开展“十四五”规划中期评估的若干思考

<正>正确处理好“十四五”规划中期评估继承与创新、全面与重点、成绩与问题、定性与定量、调整与完善的关系，准确把握阶段性特征，促进经济社会可持续发展2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，也是实施“十四五”规划承上启下的关键一年。开展“十四五”规划中期评估，既是一次“体检”，也是一次“中考”。通过全面评估“十四五”规划实施情况，提出进一步推动规划实施的对策建议，为推进中国式现代化建设开好局起好步，具有十分重要的意义。     

不同所有制企业劳动者工资收入差距对社会平均消费率的影响研究

扩大国内消费需求是实现"构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局"的关键所在。基于2008-2017年的省际面板数据,本文利用面板回归模型估计了不同所有制企业劳动者工资收入差距对社会平均消费率的影响。实证结果表明,不同所有制企业劳动者工资收入差距对社会平均消费率具有显著抑制作用;绝对收入水平的提高加强了不同所有制企业劳动者工资收入差距对社会平均消费率的抑制作用。据此,应加强财税制度改革、国有企业改革和反垄断等措施以缩小收入分配差距,扩大国内消费需求。     

信用评级、替代性融资与企业债务调整

本文利用2011—2021年的企业发债数据，实证检验了替代融资背景下，信用评级变化对企业债务调整的影响。研究发现：当资本市场与非正规融资渠道相关联时，发债企业面对信用评级信号的变化，其债务规模与结构的调整决策与经典理论的预测并不一致。具体而言，信用评级信号并不显著影响企业资本结构调整；而是通过对融资约束和对企业经营造成实质性影响，信用评级变化与“被动”债务调整正向关联，与“主动”债务调整负向关联；在对负债结构和流动性的影响上，评级下调显著提高了企业的流动负债水平及占比，显著减少了企业的筹资活动现金流，而增加了其经营活动现金流。本文为企业正确利用评级信号进行市场化的债务调整提供了新的经验证据。     

“三引擎”为“产改”领航

自“产改”工作实施以来,国网浙江电力乐清市供电公司把握产业工人所需与“产改”工作所能契合点,通过“三引擎”强化产业工人思想政治引领工作,推动“产改”工作走深走实。国网浙江省电力有限公司乐清市供电公司(以下简称“乐清市供电公司”)发挥“思想引擎”,坚持理论教育和实践引导,不断提高职工思想觉悟,为“产改”提供强大的精神动力和思想保证。     

动态博弈与双向调适：抖音内容生产者与算法可见性的关系研究

智能传播时代，短视频平台可见性的驱动逻辑呈现出历史性的算法转向，抖音也成为最大的算法可见性空间。其算法可见性机制偏向于流量、集体热点推荐和精准推送三个层面。而抖音内容生产者为了延长内容创作的数字生命，在适应算法的过程中不断发挥出自身的主观能动性以争取高可见性。然而内容生产者的数字活动无法回避平台所建构的可见性规则，两者互建共生，反映出抖音内容生产者与算法可见性动态博弈和双向调适的联动关系。