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41.
住宅方案的功能评价是住宅建筑经济效果综合评价过程中的一项重要内容,是住宅建筑方案评比选优必不可少的工作.住宅方案功能评价的目的是根据国家有关住宅的政策、标准和规范,结合各地区居住者对住宅使用功能的要求,通过多方案比较,对住宅方案的功能效果进行科学的计算、分析和论证,提供方案决策的依据,以利于提高住宅建筑的质量.一、进行住宅功能评价必须考虑的影响因素首先,对住宅设计方案进行功能评价要从系统的观点出发,综合考虑社会、技术、经济的影响因素. 相似文献
42.
房地产一级市场的博弈分析 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产一级市场牵涉到中央、地方以及土地使用者三者之间的利益.如何在既定约束条件下使得自身利益最大化是三者最为关注的.本文运用博弈理论,对三者在房地产一级市场中的利益博弈进行了深入的分析和探讨.在此基础上提出了房地产一级市场健康发展的建议. 相似文献
43.
确定最优资本结构对再生水项目的融资和行业发展具有重要的意义。为此采用基于公司股票价值最大化的最优资本结构研究模型,结合上市公司数据对再生水行业的最优资本结构进行实证分析,旨在为再生水行业的项目融资安排提供参考。 相似文献
44.
论工程造价管理体制与建筑产品价格形成方式的关系 总被引:4,自引:0,他引:4
本文在标准招标模型的基础上,结合我国从计划经济向市场经济型时期工程造价管理体制的变化,建立了包含体制因素在内的、新的招投标机制选择模型。通过此模型本文对我国目前建筑产品价格形成中出现问题的根源进行了剖析,并对经济转型时期工程造价管理体制的进一步改革提出了政策建议。 相似文献
45.
商业银行客户筛选的实质是发现企业和产品价值以决定信贷配给的过程。为适应金融危机后经济模式的转变,解决中小企业融资难的问题,商业银行探索面向供应链的新型金融服务方式。在供应链金融下,银行面向的客户转变为供应链关系结构中的企业客户,因此,提出了重新设计客户筛选方式以适应业务创新的要求。本文从商业银行的角度出发,基于供应链金融内在机制和特点,结合M e t a图和模糊综合评判法,尝试设计出供应链金融下银行筛选客户的原则与路径。 相似文献
46.
城市水务设施建设市场融资模式研究 总被引:1,自引:2,他引:1
以城市水务设施的经济特征为前提,充分考虑国际水务市场化发展趋势和我国国情,指出了我国城市水务设施建设市场融资的难点。在此基础上运用产权理论提出解决水务设施建设市场融资的根本途径是将水务设施项目的经济效果内部化。以此为指导,分析城市水务设施的市场潜力,提出城市水务设施可采用的市场融资方式,包括商业银行贷款;BOT和TOT等项目融资、金融租赁和利用契约性储蓄以及外国政府贷款、国际金融组织优惠贷款、国内政策性银行贷款等。 相似文献
47.
供应链管理模式是建筑行业分散性整合的必然要求,是建筑业产业优化升级和实现工业化的关键环节。本文提出我国工程项目供应链管理模式应从业主有效需求出发,以工程项目为对象,构建总承包商、联合决策小组、项目管理公司三种管理模式,阐述了不同模式的特点及其管理职能,为工程项目供应链管理模式的研究提供理论参考依据。 相似文献
48.
房地产一级市场的博弈分析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产一级市场牵涉到中央、地方以及土地使用者三者之间的利益。如何在既定约束条件下使得自身利益最大化是三者最为关注的。本文运用博弈理论,对三者在房地产一级市场中的利益博弈进行了深入的分析和探讨。在此基础上提出了房地产一级市场健康发展的建议。 相似文献
49.
本文分析了工程项目供应链成本的构成要素和主要管理模式,提出工程项目供应链成本管理既是提升建造效率的科学理念,又是工程项目获得竞争优势的突破点,为工程项目供应链成本管理的理论研究提供了思路. 相似文献
50.
未来市场新主流:中小户型住宅 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国房地产市场的蓬勃发展,人们的居住条件得到了极大改善。但在居住这个问题上,社会上还存在一定的误区,总认为房子越大越好。其实,房子面积越大,购买和使用成本也就越大。在房价日益上涨的今天,人们的消费越发变得理性,中小户型住宅正逐渐被广大消费者所接受。本文在此对我国未来几年城镇住宅户型的发展趋势做一些探讨。 相似文献