对影响征地补偿价格相关因素的调查与分析

对河北省高碑店市10个村50位失地农户自1994年以来三次大规模征地的土地征用价格进行实际调查显示,土地征用后的用途是影响土地补偿价格的重要因素。另外,土地补偿价格是国家、用地单位、村集体和农户四者博弈的结果,土地补偿价格的高低与农民的自组织和实力相关。建议对不同用途的土地征用,在相同区位实行相同的土地征用和补偿价格,国家在向用地单位提供土地时,根据不同用途收取不同的出让税金,以保证政府收支平衡。     

关于土地征用问题的研究综述

所谓土地征用是国家为了满足社会公共利益的需要,按照法定程序将农民集体所有土地转变为国有土地,并依法给予被征地的单位和个人一定得补偿行为.     

出口企业外汇风险防范策略

商品、服务等跨国界的转移和提供必定产生跨国界的货币支付，外汇风险应运而生。企业在面临国际贸易中的外汇风险时，可以选择的防范方法多种多样，但这些方法各有利弊，其成本和可操作性也大有不同。本文通过对汇率不同变化趋势下各种外汇风险防范方法的成本、效益的量化分析，提出企业防范风险的方案选择思路，以期为企业防范外汇风险提供切实可行的决策支持。     

VA与外贸商品价格变化策略

<正> 外贸商品价格在初次确定之后并非固定不变,它随着国际市场行情和企业内部条件的变化而变化。国际市场行情是不可控制的,而企业内部条件却是可以控制的。企业利用科学方法,不断对外贸商品从设计、制造、包装、运输等进行革新挖潜,就会找到优化的价格变化策略。 通过价值分析方法,可以找到5种提高商品价值的途径:     

应用盈亏平衡原理优化外资企业资金结构

外商投资企业在资金问题上,其显著特点是负债经营。应从合理确定企业的借贷比例和考虑在偿还能力的情况下,实现的销售额多少,才取得盈利从这两方面优化企业的资金结构。企业的经营者应培养良好的优化资金结构意识,扭转“重贷轻管”的倾向,注意提高资金运用效益,注意资金结构的环境适应性。     

农村集体土地所有权的缺失与失地农民边缘化关系研究

一、我国集体土地所有权存在的问题 1、集体土地所有权存在产权残缺.一般而言,土地所有权应包括占有权、使用权和收益权及处分权四项权利.但是我国集体土地所有权的四项权利都受到不同程度的限制和制约.具体来说:首先,集体土地的使用权受到了不同程度的限制和制约.     

狠抓农村社会稳定推进和谐新农村建设

农业丰则基础强，农民富则国家盛，农村稳则社会安，“三农”问题始终是党和人民事业发展的全局性、根本性问题。党的十六届五中全会作出了建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的重大战略部署，实现这一伟大战略，农村稳定是重要前提。实现农村稳定，必须夯实农村基层平安建设基础，牢牢控制农村治安局势，营造和谐安定的社会环境。     

可资借鉴的四种失地农民安置模式

一、土地换保障型安置模式 土地换保障型安置模式是指在规划范围内的农户,将自己所有的土地使用权一次性流转给政府委托的土地置换机构,土地置换机构将根据土地管理部门规定的失地农民的安置费、土地补偿费、水利设施费、撤组转户费等费用,由政府部门根据已有的数据信息,制定出政府、开发单位和失地农民都可以接受的、合理的社会保障标准,并为符合条件的失地农户现有家庭成员统一办理各项社会保障.