南京城市地价指数编制

系统阐述了南京城市地价指数体系的建立及地价指数的编制方法,在此基础上,编制出1997～2000年南京市分用途地价指数和城市综合地价指数。     

非政府主导的市民化影响因素分析

非政府主导的市民化是农民根据自我需要和能力作出的主动响应.本文通过对影响非政府主导市民化的城乡差别、思想观念、家庭收入、文化水平与劳动技能、农用地流转与集中、社会制度以及市民化的外部性等因素进行深入分析,提出了相应的对策建议.     

农地整理后的增值收益分配问题探讨

分析土地整理给农用地带来的增值效益，以地租理论和利息，利润理论为基础，研究在农用地流转条件下和非农用地流转条件下农地整理增值收益的分配机制，本文提出了明晰产权，建立WebGIS农地资源信息系统，加强政府引导以保障农民的合法收益和农地的合理利用等建议。     

基于交易成本分析的农用地内部流转对策研究

农用地内部流转可分为“直流式”和“间流式”两种途径，降低交易费用，有利于调动流转积极性，增加农用地流转数量，实现土地规模经营和集约利用；行政干预下的流转造成了农民利益的损失。基于交易成本的分析，本文提出了建立中介、规范管理、实行流转补贴等对策。     

桑园用地定级探讨——以海安县为例

对于以种桑养蚕为特色产业的农用地定级区域,桑园用地面积占农用地总面积较大比例,对桑园用地进行定级,有利于桑园用地的集约有效利用,对保护地区特色产业具有重要的促进作用.以海安县为例,研究桑园用地定级中的几个关键问题,分析桑园用地定级因素因子选择、定级因素因子权重的确定、"定级因素-质量分"关系表的编制、因素因子影响分值计算、定级指数计算与级别的划分.     

坐标网格农用地标准样地体系构建方法及应用——以佛山市为例

研究目的:探讨经纬坐标网格法建立标准样地体系的技术路线,以及标准样地体系在农用地分等成果汇总、农用地质量监测与分等成果动态更新、耕地占补平衡、基本农田的划分和保护中的应用。研究方法:对比分析法、实证分析法。研究结果:结合佛山市农用地分等的有关数据对两种方法建立的标准样地成果进行对比分析,利用坐标网格建立标准样地体系可以有效解决现行方法中的不足。     

基于空间计量模型的商品住宅开发商定价互动影响及其空间分异研究——以济南市为例

研究目的:检验并测度商品住宅开发商定价的互动影响,分析商品住宅开发商定价互动影响在空间上的分布格局和变异规律。研究方法:空间计量方法和空间插值方法。研究结果:(1)济南市商品住宅开发商定价存在非常显著的正向互动影响。(2)互动影响对各楼盘开发商定价的平均贡献率为30.68%;在商品住宅价格形成过程中,将近三分之一的价格变动来源于开发商之间的互动影响。(3)济南城市建成区内互动影响贡献率整体表现为中心低、周边高,中心—外围递增的空间分异规律。研究结论:地方政府应将开发商定价互动影响纳入房地产调控措施,利用互动影响作用,更有针对性地实现调控目标。     

论以股份承包制实行国营农场公司化

本文的基本观点是:以股份承包制实行国营农场公司化,建立新型的农工商综合经营的股份承包公司,是进一步深化农垦经济体制改革,转换国营农场经营机制的一项现实选择。     

粮食市场化改革的现实意义及发展对策

走粮食购销市场化路子，是我国迎接WTO挑战，发展市场经济的内在要求和必然选择。这一改革对促进形成全国统一、开放、竞争、有序并与国际接轨的粮食市场体系具有重大的现实意义和深远的历史意义，为农业在更高层面上进行结构调整提供了机遇和动力，对东南沿海乃至全国农村经济发展将产生深刻影响。一、粮食流通体制市场化改革的重大意义粮食购销市场化，其实质就是放开粮食生产，取消粮食定购；放开粮食收购市场，实行收购市场主体多元化；放开粮食收购价格，实行随行就市；在国家宏观调控下由市场调节粮食供求，实现余缺平衡。粮食流通…     

耕地数量变化及驱动力研究--以徐州市为例

以徐州市1987～2003年耕地面积变化数据及其他社会经济因素数据为基础,通过对耕地数量变化及区域差异的分析,得出徐州市耕地面积变化的时空规律;采用主成分分析方法分析影响徐州市耕地数量变化的主要驱动力,并归纳为4点:经济发展、科技进步、人口规模增加以及耕地保护政策严厉化;针对耕地变化的不同驱动力提出徐州市加强耕地保护的对策和建议.