论更正登记的申请材料与审查——《房屋登记办法》研讨之十

依据《房屋登记办法》（以下简称《办法》）第74条的规定,在申请更正登记时,申请人应当提交登记申请书、申请人的身份证明以及证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。此外,权利人申请更正登记,应当提交其权属证书。但在具体操作中,对于更正登记的申请材料以及予以更正的条件,仍有以下问题需要进一步探讨。     

略谈旅游者权利分类及体系

保护旅游者权利是《旅游法》的价值基础。《旅游法》一方面规定了旅游者大量的权利,另一方面设定各类制度以保障旅游者权利。将各项旅游者权利进行归类,并由此构建旅游者权利的体系,准确理解并正确运用旅游者权利,对于《旅游法》的贯彻实施以及各类配套制度的制定,都具有重要的指导意义。     

商标的创造性及价值规律论要

正一、商标的创造性商标是否具备知识产权创造性的本质特征?这是学术界较为模糊甚至是矛盾的一个理论问题。我国的教科书所持的基本观点认为,"在知识产权中,专利及版权包含较高程度的创造性劳动,保护发明创造和独创性作品是为了激励创作出更多的智慧产     

对已办理预告登记房屋进行查封的几个问题

某市登记机构询问：1．当事人已签订了商品房预售合同,但还没有提出预告登记申请,此时法院发出协助执行通知书,要求查封当事人购买的房屋,登记机构是否可以受理？2．如果上述当事人办了预购商品房的预告登记,法院发协助执行通知书要求查封该房屋,又应如何处理？3．当事人已办理了现房所有权转让的预告登记,法院是否还可以对这一房屋进行查封？4．已办理了抵押的预告登记的房屋,是否可以查封？如果可以查封,预告登记权利人是否还有优先受偿的权利？     

关于日本的“平行进口”

所谓平行进口,是指知识产权权利人或独占被许可人有无权利禁止合法生产的产品从国外进口,即在国际贸易中,合法持有知识产权产品的一方未经进口国相关知识产权权利人同意,将该产品经由合法途径进口至该知识产权受保护的国家并销售的行为。     

“合法使用”和“滥用”知识产权的辨析

由于中国经济的发展长期以来与知识产权保护问题有着很深的纠葛．在某种程度上形成了对不当使用他人知识产权的依赖。知识产权人利用法律赋予的权利．针对这些侵权产品的生产与销售依法提起诉讼作为保护自己知识产权的手段和实施其知识产权战略的一部分本是无可厚非的．但不可否认的是．一些知识产权权利人在频繁的知识产权争端中也存在着超出知识产权正当行使界限的情况．遗憾的是．由于我国惯于侵权的恶名使得国人麻痹大意．以为是权利人正当合法维权行为．     

“一肩挑”易诱发腐败

董事长本身代表大股东的利益,如果兼任总经理,将决策权和经营权独揽一身,在顺应了国人长久以来"帝王"思想作祟的同时,也为其向大股东输送利益打开了方便之门。这些企业发生腐败现象的几率也必然会随之上升在公司治理结构中,董事会是决策机构。经理层是执行机构,总经理则是执行机构的最高执行权利人。作为董事会"班长"的董事长,其在公司治理结构中的重要作用更是不言而喻。对于董事长兼任总经理,相关法律并未明确禁止,但现实中一些企业乃至上市公司中董事长和总经理"一肩挑"的现象并不少见。对兼任总经理的董事长而言,其扮演的角色必然     

全同法关于无权处分法律效力规定的不足与完善

无权处分行为，通常指无权处分人以自己名义对于他人权利标的所实施的处分行为。无权处分行为的效力，《合同法》第51条规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的．该合同有效。”根据该条，无权处分行为属于效力待定的行为。但是，将无权处分行为的法律效力规定为待定．既存在严重的理论缺陷．又不利于法律的实践运作。     

船舶优先性权利

船舶的优先性权利,是指权利人可据以在特定船舶被依法拍卖时从价款中优先受偿的权利.<中华人民共和国海商法>(以下简称<海商法>)并未使用这样的称谓,但在船舶一章中,可以发现三种具有这种属性的权利,即船舶抵押权、船舶优先权和船舶留置权.     

国外失地农民补偿办法

在多数国家和地区,土地征用方都给土地所有者以较为满意的补偿。征用补偿通常由两部分组成:土地征用费和土地赔偿额。其中土地征用费相当于土地价值,一般按照征用时的市场价格给足补偿;土地