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降低房地产开发贷款的风险 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产融资渠道单一的问题由来已-久,至今仍未得到根本扭转。一般认为,房地产融资过于依赖银行信贷,直接潜藏两方面的风险:一是房地产产业风险,影响房地产业持续稳定发展;二是金融信贷风险,危害国家金融安全。笔者认为,应当用系统化的眼光来考察房地产融资渠道单一的问题,它不仅是作为金融机构的银行和实施开发行为的房地产企业之间的问题,而且也涉及到整个房地产金融市场,包括政策环境、金融机构和产品、投融资机制等诸多方面。 相似文献
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未来首先应继续支持住房刚性需求及合理的改善性需求,同时,在一定时期内继续在部分住房供求矛盾突出城市坚持限购政策2012年房地产市场特点房地产投资增速全年呈下降趋势房地产投资增速全年呈下降趋势,2012年末有所提高。从图1中可以看出,房地产开发投资增速从年初1~2月的27.8%下降到1~11月的16.7%,其中最低时增速只有15.4%。2012年1~11月份, 相似文献
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倘若时光倒退二十年,“乡村教师”朱明跃无论如何也不敢想象自己成了一名企业家——用他从小得来的绰号“猪八戒”注册了威客网站,拥有超过六百万名威客,垄断创意服务市场80%的业务往来。每日交易额超200万元。 相似文献
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创新我国住房保障制度的政策建议 总被引:1,自引:0,他引:1
当前,我国的住房保障作为整个社会保障体系的重要组成部分,滞后于其他社会保障(如医疗、失业、养老)的发展,成为整个保障体系中的薄弱环节。主要表现是:政府在住房保障制度中的核心作用并未得到完全发挥;供求矛盾突出;保障资金不足,土地出让收益能解“燃眉之急”,但不能从根本上形成稳定的资金渠道;相关法律、法规建设滞后;基础工作落后等。针对这些问题,本文提出如下创新我国住房保障制度的政策建议。 相似文献
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周江 《铁道工程企业管理》2007,(6)
工程项目投资控制的好坏直接影响着投资效益的好坏,充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中,只有把投资控制工作作为一项核心工作,才能真正降低工程造价,提高经济效益。本文重点介绍投资控制的重阶段及运作方法。工程项目投资控制是在不影响工程进度、质 相似文献
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为了顺利实施国家投资计划,实现经济适用住房的预期目标,促进住宅产业和住宅市场的健康发展,笔者认为在经济适用住房建设中必须明确以下几个问题: 一、经济适用住房的性质决定了其建设必须在国家监控下进行市场化运作。 所谓经济适用住房,是指政府扶持下的具有经济性和适用性的社会保障住房。国家对其建设 相似文献