台湾不动产中介经纪行业的发展现状

台湾不动产经纪业从上世纪70年代发展至今，经历了40多年的乘风破浪，产业从无到有，从各自为政到法制化、专业化、规模化。一路走来，虽然经历过不少困顿，但基于多数业者们的高度自我认知，台湾不动产中介经纪行业还是顺利推动了产业法制化与从业人员证照化的发展，让人必归业，消费者也对产业更有信心，成为互信互利的典范。     

激辩:零售业开放是否过度

毫无疑问,入世成就了中国经济发展的"黄金十年"。按照入世相关规定,中国零售业于2004年全面对外资开放。零售业将取消外资在中国开店数量、股权以及区域的限制。在这之前,外资只能在一些特区的城市开店,而且中方必须成为控股股东。零售业是对外资开放最早并最为彻底的行业。从国内首家中外合资百货——燕莎友谊商城成立,我国零售业开放已有19年时间。对于老百姓而言,我们享受到了开架售货、商品种类激增的便利。回首过去的十年,并没有因为哪家本土零售商纯粹因为"狼来了"而倒闭,本土零售商担心的事情并没有发生。相反,外资的进入带来了现代零售业的管理技术。回顾"入世"十年,中国零售业发生哪些深刻的变化?十年"与狼共舞"生涯中,本土零售商有哪些反思?     

从农村趋向演化看基层政府职能定位——随州区域经济发展解析

随州作为中南地区最大的食用菌种植基地,在当地政府的引导和协调下,依托其地理及资源、科技优势,走出了一条"科技兴菌"的特色农业产业化发展道路.本文以随州食用茵产业发展过程中当地基层政府所扮演的角色作为切入点,研究地方政府支持县域特色农业发展模式,对于以农业为主的欠发达县域经济有重要借鉴意义.     

基于标定模型的储油罐变位识别与罐容表标定研究

储油罐的变位识别与罐容表标定是一个实际问题,与我们生活密切相关。为了更准确探求出一种方法减少油量输入与输出时的测量误差,我们采用标定模型,与实际数据比较得出误差,采用最小二乘法曲线拟合对其进行了相应的修正。考虑到它是个实际问题,我们首先采用理想油罐模型,然后再以符合国家《卧式金属罐容积检定规程》要求的标准不确定度对理想油罐模型实际化,从而让模型更加符合实际要求。最终通过实际200组数据运用最小二乘法拟合对标定模型进行了检验,最终得到相对误差百分比约为0.5%,从而证明了模型的正确性和方法的可靠性。     

依靠民主管理走出困境

在上海东北角一条不甚知名的小马路边,座落着一家在行业中颇有点名气的小厂--上海矿筛厂.这是一家厂龄已有60多年的老厂,原来是国有小企业,职工200多人.专门生产矿山、冶金等企业使用的各种金属条链筛网,质量好,牌子响,曾有年利润300多万元的辉煌历史.但是,经过多次折腾,到股份合作制改制前夕,已经连续亏损多年,资产负债率超过100%,严重资不抵债,实际上陷入破产状态.     

好的会计实证研究的方法基础：规范研究与实证研究的融合

经过十多年的发展，会计实证研究方法。已经成为会计研究领域的主流方法，但是“为实证而实证”的庸俗化研究现象依然存在，并有恶化的趋势，这无助于高质量原创性会计研究的产生。本文从理论上分析了规范研究和实证研究融合对于好的会计实证研究的重要性，并以实证研究文献为例进行了剖析。     

论多元化战略与资本结构

从战略视角思考资本结构问题,不仅可以解释不同国家间企业资本结构的“空间”差异,还可以解释同一国家不同历史时期企业资本结构的“时间”差异。从内部资本市场效应、代理成本效应、交易成本效应和多市场联系效应等四个角度分析多元战略对资本结构的影响,并探讨企业在资本结构决策中如何考虑多元化战略因素。     

民生领域财政支出存在的问题及对策研究——基于广东省的调研

为全面了解掌握广东省出台的地方民生领域支出政策以及有关政策的可持续性情况等,广东监管局综合日常掌握情况,并对部分市县进行调研,详细了解省内各级财政落实政府出台政策支出及财力保障情况、出台民生领域政策情况,总结出广东省民生领域财政支出存在的问题,并提出对策建议:制定民生领域支出政策应与区域发展实际相结合;研究完善省以下财政体制,为落实县级基本财力保障机制提供坚实的资金来源;关注和防范各类保险基金运行风险。     

城市化带来的新机遇和挑战——漫谈商业地产发展的几个关系

<正>今年是"十二五"的开局年,也是中央提出的转变发展方式的关键年,中国商业地产经历前十年的起步阶段,进入了发展的关键时期,既有机会,也有挑战;既有成绩,也有问题。在城市化、国际化、现代化的推动下,为商业地产的发展提供了新机遇,许多城市的发展都处于升级换代的新阶段,多层需求,多方介入,利益驱动,迅速放量,结构失衡,供求脱节,商业地产的发展面临着新机遇、新挑战和新风险,同样存在一个转变发展方式,进行战略性调整的问题。商业地产既是市政建设、也是市场建设,必须遵循城市发展的共同规律,服从商业发展特定需要,必须处理好以下几个关系。     

株洲商业地产发展浅析

商业地产涉及到集中商业、专业市场、街区商业、社区商业四种类型。株洲作为典型的三线城市。四种商业类型发展大相径庭。纵观株洲的商业地产开发。部分企业在没有了解商业地产的特性和株洲城市属性的情况下就盲目开发。最终面临经营惨淡的局面。株洲市在今后发展商业地产过程中。应加强对“集中商业”后期统一运营管理;在“专业市场”方面必须开拓市场。做大交易额;在“街区商业”方面要引导商家,形成主题;在“社区商业”方面,要合理规划,控制布局。