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991.
土地出让方式与房地产价格之间存在着密切的关系。房地产价格上升主要是由房地产市场供求关系决定的,而不是由有偿出让土地形成。为保证国家土地所权收益完整实现,形成公开、公平、公正的土地市场,招标、拍卖、挂牌这三种土地使用权出让方式应起主导作用。 相似文献
992.
993.
土地储备对房地产的影响 总被引:7,自引:0,他引:7
土地储备制度作为“经营城市”的重要措施,正在我国1000多个城市推广实施。该制度是政府为提高土地宏观调控能力和合理分配土地收益的重要创新工具。它既维护了国家土地所有权的完整性,又满足了市场机制对资源合理配置的要求,一定程度上促进了市场经济体制的完善与发展。土地资源配置方式对国民生产各个环节 相似文献
994.
年初.广州市受人瞩目的琶洲和珠江新城四个地块以挂牌形式推向一级市场。这是今年广州市第一次土地出让.是广州市自实行经营性土地使用权全部以公开招标拍卖方式出让以来出让面积最大且出让底价最高的一次。这次土地出让总建筑面积214,853.81平方米.最低交易价高达5.3638亿元,规划用地性质分别为金融兼商务办公及商住用途。 相似文献
995.
随着土地市场的“阳光”交易越来越多,招标、拍卖、挂牌土地中出让底价如何确定,将成为一个新的值得人们研究的问题。如何科学合理地评估与确定国有土地使用权出让底价,是国有土地使用权招标、拍 相似文献
996.
997.
998.
“土地出让”是房地产产业经济的重要内容,土地出让活动能否顺利进行决定了开发商未来的投资去向。各地政府为了增加本土财政的收益,常根据现有的土地资源进行合理的规划,把限制的土地使用权出让给房地产开发商或投资商。由于土地出让管理制度不严格,双方签订的合同条款存在诸多漏洞,导致土地使用期间的经济纠纷普遍。鉴于此,该文分析了土地出让制度中存在的问题及应对措施。 相似文献
999.
《中国地产市场》2014,(12):6-6
正百城房价超8成跌回一年前中国指数研究院发布报告显示,2014年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点;同比下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。其中,有82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成的城市房价已经跌回到一年前的水平。降息0.4个百分点11月21日,中国人民银行发布下调人民币贷款和存款基准利率的通知,其中五年期以上住房商业贷款基准利率由6.55%调整为6.15%,下调了0.4个百分点;住房公积金贷款基准利率由4.5%调整为4.25%,下调了0.25个百分点。 相似文献