项目动态

北京:"十二五"56亿提升智能交通8月24日,北京市交通委发布未来5年北京交通信息化发展目标,"十二五"期间,全市规划投资56亿元,提升智能交通。将建成交通运行协调指挥中心(TOCC)和路网运行、运输监管、公交安保三个分中心,形成一体化、智能化综合交通指挥支撑体     

2011年上半年国际金融形势评论

自本期起，本刊携手中国人民大学国际货币研究所，定期发布月度、半年度及年度国际金融形势评论，为您纵览全球金融动态、把握宏观经济脉搏导航。     

主城区 明星楼盘领衔楼市,后期供应充足

据透明售房网数据显示,本期市中心板块依然稳居板块成交首位。其中,主城区明星楼盘滨江·万家星城及华元·领骏世界再次延续上期势头,依旧是板块内成交量的主力支撑楼盘。而从供应来看,板块内后劲较足,近期将有较多房源上市。据悉,万家星城在售房源面积为88—129平方米,具体一房一价,现全款9.8折;而华元·领骏世界目前有优惠活动:享受按揭9.3折,一次性付款可在此基础上叠加9.8折的优惠。     

星桥 临平 新盘集中放量,后市可期

本期星桥临平板块推盘节奏放缓,以存量房的去化为主,并无新房源推出。受新政影响,不少楼盘都延迟了推盘时间,并且悄然减少了楼盘的优惠活动。春节期间,板块内大多数楼盘成     

下沙 新盘理性放量,保利一路领跑

最近一段时间,高层频频就推进房地产市场调控进行表态,可见中央继续推进调控的决心很大。而随着调控的稳步推进,房价下行压力将进一步加大。据记者统计,本期下沙板块几乎所有在售项目均出现了500—1000元/平方米的下调幅度。这些下调的项目,早前就已经调过价格,部分新项目本身就属于理性低开。     

星桥 临平 两盘火热入市,香醍溪岸逆市日光

临平板块项目众多,房源充足。金都·夏宫在售高层1—5号楼,主力户型为82—137平方米,均价9500元/平方米,排屋主力户型是260-390平方米,700万—1300万元/套。金帝·海珀在售1、5、7、8、9号楼,为88-139平方米的典藏户型,均价9500元/平方米。野风·启城在售公寓2号楼和花园洋房20、21号楼,公寓户型面积80—135平方米,均价8000元/平方米;花园洋房户型面积160—200平方米,均价13000元/平方米。     

九堡 乔司 板块略显平静 后续或有3盘推新

经历了房博会前5盘抢市的"热闹"后,本期,九堡乔司板块略显"平静"。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型;华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;复地·连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售;郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。后期,板块或迎来3盘推新,11月下旬,郡原·相江公寓的"相江的白房子"产品将推出,户型为138—238平方米的平层、上跃、下跃;康恒·悦麒美寓"90江"升级版14号楼中央豪景楼座或加推,户型面积在90—130平方米之间。而九堡明星楼盘郡原华浙·九润公寓后期将以"准现房"形式加推入市。     

滨江 市场平稳,商业地产与住宅平分秋色

从年初到记者截稿时,滨江一直没有新房源推出。目前板块内仍是钱江·彩虹豪庭、江南铭庭、贺田·尚城、绿城·明月江南等老楼盘在售。据记者了解,与其他板块商业地产抢眼的现状相比,滨江的住宅市场成交量与商业地产基本持平。究其原因,主要是因为商业地产久未有新面孔出现,目前板块内住宅比例上升。供应方面,汉峰·峰公馆二期IMAX版LOFT和高区平层预计4月上旬开盘,LOFT均价     

下沙:成交下滑,江滨花园逆市领跑

"限购令"落地半个月,一些投资客或退居二线,或失去买房资格,刚需占据市场主力。在这样的形势下,多个板块成交预定几近"冰冻",下沙板块亦不例外。据了解,3月1日—3月15日,下沙板块仅实现了15套的销量。从个盘销售情况看,世茂·江滨花园表现相对不错,凭借5套的销量位居板块成交排行榜首位。看来,新政的调控效应正在逐步显现,购房者观望气氛愈加浓厚。供应方面,据透明售房网数据显示,截至3月15日,区域内可售房源达到了4682套。后续供应方面,该板块亦很充沛。据记者了解,和达城将于四五月加推部分房源,宋都·晨光国际亦预计于4月份开盘,户型面积在89—138平方米之间。     

建筑施工企业项目成本的动态管理探究

近年来，施工企业为了能在竞争的浪潮中立于不败之地，开始对项目成本的动态管理越来越重视。在施工企业的发展和项目承接过程中．项目成本的动态管理直接影响着企业的经济收益．因此在相关措施和机制方面应该得到工视。而在具体的项目操作中，把握好事前管理、事中管理和事后管理三个方面，是有条不紊控制成本的有效途径。