菲律宾水电项目开发的主要法律风险及应对策略

本文通过分析菲律宾相关法律法规,概括出外资企业投资菲律宾水电站项目的主要法律风险,提出具有可操作性的对策,供投资菲律宾水电站项目的中国企业借鉴。菲律宾水电项目开发主要法律风险一、股权架构法律风险分析(一)菲律宾关于外资比例限制的法律规定对于电力项目投资.     

小产权房存在的问题与对策分析

随着我国城镇化与工业化的快速发展,小产权房现象成为目前亟待解决的问题。本文从城市化、工业化造成房价过高,城乡二元制促使政府垄断土地市场,土地法律的模糊性三方面分析了小产权房产生的必然性。并提出了分类管理,深化土地改革,实现城乡统筹,小产权房向保障性房转变,完善城镇住房保障体系的措施来解决小产权房问题。     

扩大中等收入群体路径分析——基于农村土地改革的视角

十八大提出扩大中等收入群体比例,形成"橄榄型"分配结构。农民在我国总人口中占有较大比重,因此使农民成为中等收入群体的发展主体具有较强的现实意义。而在我国现行土地制度下,农民只能分享到很少的土地收益。因此,本文就是沿着这一思路分析农村土地制度改革与扩大中等收入群体的关系,进而今后河北省农村实际,提出河北省农村土地制度改革的建议和对策。     

农村土地使用制度改革中的问题分析

我国土地耕地面积正逐年递减,且伴随着土质退化,导致农产效益一年不如一年.我国实行土地制度改革后在农村仍然存在着很多问题,本文着重探讨了农村土地使用制度改革的优点和弊端,分析了土改制度中的盲点以及短时间内解决不了的难题,依据目前国家有关土地使用的相关制度,结合具体国情,分析并提出了有助于农村土地改革合理发展的一些思路,仅供参考.     

“新常态”下土地改革问题探讨

土地改革一直是我国不断深化社会主义市场经济发展的重要举措,2014年12月中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,被认为是为农村土地改革"三箭齐发",标志土改进入"新常态",又一轮大幕开启。     

从土地改革到分田到户：一个老农眼中的土地与政策

终于有了自家的土地 “那可是个好辰光!土改了，地主家的田地、房子，还有牲畜全部分给了穷人!那时我刚成亲，分了十亩地、一头牛!祖祖辈辈的梦想终于实现了，做梦都会笑出声来。     

共享经济背景下农村土地共享模式探析

农村土地制度是中国农业最重要的制度,也是经济体制中最重要的制度安排,对农民的收入和期望产生重要影响。在共享经济的背景下,认真分析了当前中国农村土地改革面临的困境,提出了土地制度改革的新思路——土地分享模式,并提出了五种可行的土地改革土地分享模式。     

论我国城镇化的土地改革

推进新型城镇化的土地改革,需要农民自愿选择以土地换取市民身份。土地改革要坚持顶层设计而不宜试点推广,关键降低农民与市民身份转换的经济成本,以城乡统一的土地市场优化资源配置,实现土地管理有利于盘活存量和抑制滥占土地,土地流动向耕地保护和民生保障的倾斜。建议推进土地价值与使用权的分离,通过对土地占用及升值征收土地资源税,将土地价值从使用价值中充分剥离出来,并将土地资源税纳入全国和地方建立的统筹基金,专用于对城镇化进城农民的保障性安置。     

土地改革对于农村养老的影响

土地是农民生产生存的根本,给家庭养老提供了基础。然随着城镇化的加剧农村青壮年劳动力向城市转移,以小农业生产为主的传统生产方式发生巨大变化,老年人成为土地种植的主体。由于土地收益小、劳动周期长,农村老年人的经济和劳动负担双重加重导致养老困难重重,因之实施土地改革,解决好农村的土地问题对于减少老年人的劳动负担,增加经济收入具有重大意义。     

地方应享有农村土地制度改革自主创新空间——关于农村土地改革的几个操作性问题的认识

按照中央的部署，农村土地制度改革在坚持农村基本经济制度不变、耕地数量保持不变以及农民利益不受伤害的前提下，可以给地方政府以自主改革创新空间。地方政府如何利用中央的放权思路，真正实现改革创新，应该是一件具有挑战性的工作。