个人住房抵押贷款的风险性及其防范

在外在压力和内在金融改革动力支持下，商业银行对资产质量的要求已提上日程．尤其是已经形成的巨额不良贷款敲响了警钟，迫使资金贷出者更多地考虑贷出资金的安全性。眼下各家银行都视个人住房抵押贷款为优质资产，在综合业务的不良贷款率高     

浅析国有商业银行股份制改革和股票上市

2003年10月从中国人民银行传出消息——国有商业银行股份制改造领导小组正式成立。2004年2月10日国务院总理温家宝在全国金融工作会议上强调,全面提高我国金融业素质和竞争力,必须加快金融改革,这表明,国有商业银行的改革是我国金融业改革的重中之重。2004年初,国家财政部动用450亿美元向中国银行和中国建设银行注资,这一举动拉开了新一轮金融改革的序幕。     

房地产融资渠道应走向多元化

房地产资金风险过于集中银行,导致金融体系的不稳定和整体金融风险的扩张。作为国民经济支柱产业的房地产业,不能将银行信贷资金作为主要甚至惟一的来源,当务之急便是拓宽房地产开发的融资渠道。我国房地产融资现状分析我国的房地产业是在改革开放后的上世纪80年代逐步复苏和发展起来的。在一定意义上,可将我国的房地产业划为新兴产业的范畴。多年来,房地产业的开发资金来源主要包括四方面:自有资本、银行信贷、建筑企业和建材企业垫款、预售款。银行信贷占开发商资金的比重大约为20%,建筑或建材企业的垫款主要为贷自银行的流动资金,同时,按…     

房地产业呼唤融资渠道

2003年央行的121号文件和国务院18号文件的出台，让房地产业体悟到不能再视银行信贷资金为主要甚至绝对为惟一的来源。随之而来房贷门槛的提高，使众多房地产开发商们面临资金链可能断裂的危险境地，当务之急是拓宽房地产开发的融资渠道，使融资渠道多元化。     

2004以来宏观调控政策对股市的影响

文章对国家宏观经济政策的变化对证券市场的影响效果进行了研究。     

房地产业呼唤融资渠道多元化

要想从根本上实现房地产融资渠道的多元化,不仅需要房地产企业自身积极地寻求出路,更需要管理层从整个金融体系和制度方面加强建设,为房地产融资创造一个良好的环境。