提高个人房贷利率仍无助于抑制房市过热

3月17日．中国人民银行调整工商业银行自营性个人住房贷款政策，不再实行优惠利率，实行下限管理。有效遏制房地产过热的办法是组建两个市场：一个是开放式的房地产市场．作为一个投资性市场而存在、再构筑一个封闭型的消费型房地产市场，这一市场产品价格低且只贬值不增值，让经济实力较弱的买得起，实现城镇居民住房的社会和谐。