提高个人房贷利率无助于抑制房市过热

中国人民银行于3月17日起调整了商业银行自营性个人住房贷款政策,个人住房贷款利率从即日起不再实行以往优惠利率,而回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限幅度不低于同期贷款基准利率的0.9倍。简言之,这是一次个人房贷升息。以五年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍,换算即为5.51%,比原先的优惠利率5.31提高了0.2个百分点。与此同时,央行还规定对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。     

金华建行率先推出小企业联保业务

日前,建行浙江省金华分行向所属机构印发《小企业联合担保管理办法》,小企业联保信贷业务正式在该行启动。据该行小企业管理中心负责人介绍,他们此次是在全省建行系统内承担试点任务,旨在就如何解决小企业融资过程中落实有效担保难的问题作积极探索,以便为全省建行实现小企业业务可持续发展提供成功经验。     

金华建行率先推出小企业联保业务

日前,建行浙江省金华分行向所属机构印发<小企业联合担保管理办法>,小企业联保信贷业务正式在该行启动.     

追日——建行浙江省金华市分行发展个人银行业务纪实

题记:在发迭的西方国家, 其银行经营利润的主要来源不是资产业务,而是个人金融业务。据统计,早在1996年,美国银行业个人金融业务收入占其总收入的比重已超过35％,目前更是达到60％以上。而10年前,我国的个人银行业务是“卖存单”,现在进入21世纪还未能成为主要的赢利平台。2005年,浙江婺江两岸的建行人吹响了向“大个银”进军的号角,面对与西方发达国家银行业的巨大差距,他们的行动是“跃马奋进向天边!”     

警惕房价下跌引发四大风险

国家七部委调控房市新政出台后,再一次强化了人们对房价下跌的心理预期.一时间,持币不前待跌价的有之,以某某地区房价下跌为题材作造势报道的有之,更多的是越来越多的抱怨新政出台房价为何不下跌.其实,七部委出台的种种政策,本意只能理解为打压房地产投资过热和房价上涨过速,盼跌价本身就犯了对政策没吃透的错误.要知道,在我国房市过热虽然有引发固定资产投资结构失衡和需求与供给异化的巨大破坏作用,但房价下跌更有可能使我们面临一场全局性的经济灾难.简言之,无论我们有多少人、有多么急切希望房价下跌,房价都不可下跌,这是基本经济规模使然.     

金华建行率行推出小企业联保业务

日前，建行浙江省金华分行向所属机构印发《小企业联合担保管理办法》，小企业联保信贷业务正式在该行启动。     

提高个人房贷利率仍无助于抑制房市过热

3月17日．中国人民银行调整工商业银行自营性个人住房贷款政策，不再实行优惠利率，实行下限管理。有效遏制房地产过热的办法是组建两个市场：一个是开放式的房地产市场．作为一个投资性市场而存在、再构筑一个封闭型的消费型房地产市场，这一市场产品价格低且只贬值不增值，让经济实力较弱的买得起，实现城镇居民住房的社会和谐。     

警惕房价下跌引发四大风险

国家七部委调控房市新政出台后,再一次强化了人们对房价下跌的心理预期。一时间,持币不前待跌价的有之,以某某地区房价下跌为题材作造势报道的有之,更多的是越来越多的抱怨新政出台房价为何不下跌。其实,七部委出台的种种政策,本意只能理解为打压房地产投资过热和房价上涨过速,盼跌价本身就犯了对政策没吃透的错误。要知道,在我国房市过热虽然有引发固定资产投资结构失衡和需求与供给异化的巨大破坏作用,但房价下跌更有可能使我们面临一场全局性的经济灾难。简言之,无论我们有多少人、有多么急切希望房价下跌,房价部不可下跌,这是基本经济规模使然。