企业主体性产权理论的构建 --相关和自主统一的属性所有权

企业是市场经济活动的主体，应该具有其主体属性，并且正是其主体属性决定它的主体地位和作用，并形成主体性产权。但是，学术界缺乏对这个问题的研究，主要是因为受西方经济学传统的限制，要突破这种限制必须把经济学与管理学结合起来进行研究，以构建企业主体性产权理论。企业主体性产权是其相关属性产权与自主属性产权的统一。企业相关属性及其产权是基础和结果，主要说明企业主体性产权的共性；企业自主属性及其产权是原动力和境界，主要说明企业主体性产权的个性。它们的互补和统一突出地体现在企业家及其产权上。企业主体性产权的目的是在防止“蛋糕”缩小的同时把“蛋糕”做大，其核心是基于相互关系的约束而进行自主创造的激励，其模型的运行特点是协同一自主创造。企业主体性产权理论的应用，可以保证和促使中国企业循着超越自然历史发展。     

国有企业集团化的误区

前不久，北京市有一家国有企业（简称A企业）请我去讲关于集团化的前提。A企业原是一家直属于市政府经贸委的一级企业组织，是具有财产所有权的法人组织，它本是一家物资流通企业，后在市场化过程中开辟出了新的经营领域，新从事和开展房地产与旅店等业务，现有员工8000多人，总资产20多亿元，所有权益9亿多，直属单位17个，去年组建了71个有限公司，是一家集团性的总公司，其原业主的营业额大约只占总产值的40%，而新的非主业占到60%左右，去年业主亏损5000多万元，靠非主业经营收入来弥补，收益与亏损相抵，最后盈利几百万元，企业经营情况和员工精神面貌不错，前景比较看法。     

煤炭行业国有控股公司制改建

煤炭行业国有控股公司制改建国家计委市场与价格研究所吕福新一、首要任务１．要进行国有煤炭企业改建的主体构建。“企业改建的主体是企业”，这作为一条原则不仅是深刻的，而且无疑也是正确的。可是，基本原则与具体内容以及实施步骤还有差距。这一方面因为在目前的情况...     

房改还是应走提租之路

提租困难之缘由 国家一直把提租作为房改的中心和重点,长期坚持和经常强调,可是由于进展迟缓,不得不以公积金制度取代提租的首席位置。它所包含的内容很值得分析。 首先,旧住房制度的主要弊端是低租金、高补贴和高福利,因此主张提高房租以实现住房商品化。但住房商品化不是住房私有化,就不能廉价地出售公房。同时,房改还把“加快住房建设,以解决职工住房困难”也作为自己的主要目的之一。出售公房是回收资金最快和最多的唯一办法。所以,房改必须促使职工购房。而要按合理的价格售房,不大幅度地提高房租,职工是不会选择购房的。为此,就必须加大提租的步伐和加快提租的进程。可见,提租的中心和首要地位是由实现住房商品化、加快住房建设和解决住房困难等房改的根本目的及其基本內容来框定的。 其次,国家房改政策规定,提高房租必须考虑和不应超出职工的     

搞好国有企业的关键是企业领导班子吗?

一个时期以来,我们经常听到说“搞好国有企业的关键是企业领导班子”。同时,我们也不时听到不同的或相反的声音。那么,搞好国有企业的关键到底是不是企业领导班子,我们以为很有必要抠一抠。     

住房制度改革中的产权建设

<正> 住房制度改革的核心和关键是住房产权建设。旧住房制度的根本弊端是否定和排斥住房产权。而房改陷入困境的根本原因,也是由于偏离住房产权建设的正确方向。要使房改摆脱困境,朝着商品化、市场化的方向不断前进和深入发展,就必须抓住住房产权建设这个根本问题,依据不同情况,从各个方面和层次进行住房产权建设。本文拟就此谈几点看法。