轨道交通对房价影响的范围及时间性研究——基于重庆轨道交通二号线的实证分析

基于重庆轨道交通二号线的实证分析,研究了其对周围房价的影响范围,结果表明其对大渡口区域的影响范围最大为2.5km,同时研究了轨道交通二号线对房价影响的时间性,发现轨道交通线路全面开工和全线竣工通车两个时点均是影响房价幅度的峰值点.     

基于模糊综合评判的绿色施工评价体系研究

绿色施工已成为当前工程施工的必然要求,建立科学有效的绿色施工评价体系有利于促进绿色施工的开展.绿色施工评价是一项复杂的多目标评价问题,本文从施工过程中的节约、环保和综合管理三个角度,构建了绿色施工的指标体系,并运用层次分析和模糊评判相结合的方法建立了综合评价模型,对工程实例做了模拟评价,从而为绿色施工评价提供了一套定性定量相结合的分析方法.     

基于“代建制”模式的公共工程审计

国家要求政府投资非营利性公共工程项目实行“代建制”以来，全国各地积极推行“代建制”。本文主要按照“代建制”流程对公共工程全过程进行跟踪审计，对各阶段进行详细分析，并提出各阶段的审计内容及建议。     

基于人口经济数据分析我国城市收缩现状

城市收缩作为城镇化进程中的普遍现象受到广泛关注。为了解我国城市收缩的现状,加深对我国城市收缩问题的理解,文章选取329个城市研究其人口变化表现,并从中筛选出64个收缩城市,进一步利用人口和经济两个特征对已识别的收缩城市的本质进行界定。其次分别从绝对收缩和相对收缩两个性质分析收缩城市形成的关键原因,发现绝对收缩城市的形成主要原因在于城市经济结构的瓦解,相对收缩城市的形成原因在于城市劳动力的大量外流。     

房地产中介服务业的委托——代理经济学分析

本文基于消费者与房地产中介服务机构的信息不对称，剖析了两者之间的委托——代理关系，阐述了两者委托——代理关系的经济学特征和基本问题，并提出了解决问题的几点措施。     

建筑业工资对劳动生产率的影响

本文采用协整模型检验1978～2006年我国建筑业工资与劳动生产率之间的长期均衡关系.研究表明,建筑业工资是影响劳动生产率的重要因素,其中国有单位职工工资对其影响最显著,城镇集体单位职工工资对其有一定影响,其他单位职工工资对其影响最弱.     

能源短缺对房地产业的影响分析及对策——以石油为例

分析了油价上涨通过价格传导机制影响股票、债券等资本市场以及房地产等资产价格，对我国自，宏观经济和房地产行业造成了一些不利影响，在此基础上提出了如何调控和应对能源短缺这一间接但是重要因素影响的措施和建议。     

旧城改造开发项目的容积率问题研究

随着我国城市化进程的加速推进,不断增长的城市人口与持续升级的功能需求,对现代城市的建设与发展提出了新的要求。旧城改造是提升城市形象和改善人民生活的有效手段。本文在阐述容积率相关概念的基础上,根据投入产出理论,提出了旧城改造容积率测算模型,分析了容积率与利润率之间的具体关系。旧城改造实施人员可据此提出适宜的旧城改造方案。最后,本文以重庆市某旧城改造地块为例,对其容积率进行了重新测算,提出相关规划改造方案。     

全面质量管理(TQM)在建筑业应用研究

随着人们对建筑工程质量的要求越来越高,产生于制造业的、以追求质量持续改进和客户满意的全面质量管理体系(Total Quality Management)逐渐受到建筑行业的从业者和专家学者的重视,但全面质量管理作为一种制造业的质量管理理论[1],如何应用于建筑业仍然在不断的探索过程中.本文以TQM思想为指导,结合我国工程建设进程的特点,构建了三阶段的全面质量管理体系.在该体系中引入全新的管理方法和原则,以确保工程总体质量目标的实现.借鉴中国香港和新加坡的作法,对质量管理的方法创新做了初步的探讨.     

欧美大型承包商人才管理的特点及启示

本文首先介绍了我国对外承包工程的现状,指出人才短缺将是制约我国企业进一步开拓国际工程承包市场的瓶颈。欧美大型承包商经过一百多年的发展,在人才管理方面积累了丰富的经验,值得我国企业学习借鉴。鉴于此,本文以四家欧美承包商为研究对象,总结出其在引进人才、开发使用人才以及挽留人才等方面的一些特点,并对我国企业的人才管理提出一些建议。