上海中小套型普通商品房需求与供应分析

一、上海与发达国家和地区住房套型面积对比显示套型面积过大 （一）新加坡住房供应套面积结构新加坡的典型的城市型国家，其国土面积682平方公里．人口340万，其80％以上的人口居住在组屋中，其余的人口购买私人发展商开发的房屋．户均人口37人，人均使用面积25平方米。2005年新建组屋每套为85平方米～125平方米．其中每套85平方米～99平方米的户型占70％左右，100平方米～125平方米的户型占30％左右，可以说．新加坡是一个从国情出发坚持小户型住房卓有成效的国家。[第一段]     

探讨居家养老引入公共租赁住房

21世纪我国开始步入人口老龄化时代,面对迅猛而来的老龄人口增长,如何养老成为公众关注的话题。采取家庭养老、机构养老、老年公寓养老还是居家养老,不同阶层的老人可根据自身的条件和意愿采取不同的养老模式,其中中低收入居民的养老选择尤为令人关注。综合比较可以看出,中低收入老人采用社区居家养老模式较为合理,但目前实现途径太少。     

论政府对房地产发展的适度定位与任务

本文提出政府应适度发展房地产市场,并通过建立判断房地产市场是否过热、数量是否过多、价格是否过高的理论依据解决市场是否存在泡沫的争论问题,通过调整开发结构解决中低收入居民购房问题,通过加强管理引导克服政府管理缺陷,提高建设水平,文中最后对房地产发展趋势与政府对策进行了总结。