商用房产抵押贷款证券化的理论发展

商用房产抵押贷款证券化(commercial mortgage-backed secufitization，CMBS)是指以商用房产抵押贷款作为担保来发行证券的过程，而商用房产抵押贷款是指以商贸、服务业使用的建筑物以及写字楼、标准厂房等为抵押发放的贷款。1983年美国Fidelity Mutual人寿保险公司将价值6000万美元的商用房产抵押贷款通过证券化的方式出售给了另外三家人寿保险公司，     

借款费用会计税务差异

财政部于2001年颁布的《企业会计准则——借款费用》与2000年1月1日起执行的《企业所得税税前扣除办法》(以下简称《扣除办法》)和1994年1月1日起施行的《企业所得税暂行条例》(以下简称《条例》)中对借款费用的有关规定存在较大差异。如何认     

关于合理降低成本与分配成本的思考

控制成本和科学的成本分配方法及规范成本分配原则与范围,是企业提高经济效益,实现利润最大化的重要途径;能够提高成本信息的精确性,有利于经济决策与规划,提高企业价值,企业才会有发展,社会才会有发展。     

优势! 让培训输出持续动力! 智鼎东方优势培训体系的建立

2010年4月8日,刊登在《中国电力教育》的一篇报道引起了广大企业人力资源部门管理人的注意:"国内目前92%的企业没有完善的培训规划。在企业的培训管理机构方面,仅42%的企业     

谈流动比率的运用与改进

公司短期偿债能力是指公司偿还短期债务的现金保证程度。它既是反映公司财务状况和经营能力的重要指标．也是公司综合能力的重要组成部分。1995年财政部颁布的一整套企业经济效益评价指标体系中。把短期偿债能力指标确定为流动比率和速动比率。本文重点探讨运用流动比率分析上市公司的短期偿债能力。     

基于演化视角的企业动态能力构成维度研究

文章在回顾动态能力构成维度研究的基础上，基于演化的视角，提出了一个动态能力的四维分析框架，并分析了各维度之间的相互关系，为深入理解企业动态能力的内涵和后续的实证研究提供了理论依据。     

网络环境下公寓专职辅导员管理的探究

随着网络日新月异发展,大学生网络环境在公寓中也得到快速普及,公寓专职辅导员面临着网络环境对公寓管理工作的新情况,新问题。本章结合网络环境下大学生公寓管理中存在的问题,提出加强和完善管理的建议和意见。     

市场经济下医院成本核算与绩效考核体系的探讨

现代医院必须建立合理、有效、完整的绩效考核成本核算体系．这是市场经济下医院管理的核心和关键，能够激励医院职工充分发挥自己的潜能，为病人提供优质、高效的医疗服务，使医院保持可持续、良性发展，增强医院自身的竞争能力，实现医院快速发展。     

商业银行数据中心网络设备选型研究与实践

正计算机网络是企业重要的IT基础架构,是承载企业经营、管理数据的通信管道。为保证企业网络建设选型产品满足业务发展和安全生产运行,并兼顾优化IT固定资产资源配置的要求,农业银行科技部门从产品研究和需求管理出发,积极探索,提出了数据中心模块化网络设备的选型思路和实践,供参考。