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商用房产抵押贷款证券化(commercial mortgage-backed secufitization,CMBS)是指以商用房产抵押贷款作为担保来发行证券的过程,而商用房产抵押贷款是指以商贸、服务业使用的建筑物以及写字楼、标准厂房等为抵押发放的贷款。1983年美国Fidelity Mutual人寿保险公司将价值6000万美元的商用房产抵押贷款通过证券化的方式出售给了另外三家人寿保险公司,  相似文献   
2.
国企融资结构对企业绩效传导机制失效现象的分析   总被引:4,自引:0,他引:4  
本文先介绍了在我国国企中存在融资结构对企业经营绩效传导机制失效的现象,然后以传导机制发挥作用的过程着手,指出投资者效用函数形式发生变化和投资者制定的约束机制能真正对代理人行为产生约束作用是传导机制有效的两个关键环节,继而进一步通过对我国国企实际情况进行分析后得出了导致传导机制失效的深层次原因。  相似文献   
3.
跨国资产证券化的理论研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
跨国资产证券化是资产证券化的一个模式,它的发展只有短短十几年的历史,但在全球尤其是新兴市场国家正得到越来越快的发展。人们用它来利用各国法律、税收、会计、资本市场、经济发展等地区差异来发行资产支撑证券,降低交易成本。熟悉跨国资产证券化的运作原理、研究跨国资产  相似文献   
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