我国央行房贷政策调整的实质与实施对策

房地产业作为我国国民经济发展的支柱产业后,其对提高人民生活水平和经济发展的影响越来越大,其对GDP增长的贡献率不断提高,也带动了建材业、建筑业、装饰装潢业、家俱业、信息业、纺织业和家用电器等相关行业的发展。但是,不少房地产开发商依赖于从银行获得主要的开发资金;施工单位的垫资施工资金也主要是来自银行的贷款;甚至一些企业的所谓“自有资金”很多也是依靠银行的支持。这样就将房地产开发中大部分的风险转嫁给了银行,而开发商自有资金的利润率大大提高。为了使房地产市场可持续发展,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。笔者就其出台背景、调整实质、预期目标、影响评估、实施对策等方面作一些剖析。     

温室桃套种鸡腿菇技术

鸡腿菇,又名鸡腿蘑、毛头鬼伞,因形如鸡腿、味道似鸡丝而得名,隶属于鬼伞科,鬼伞属。鸡腿菇具有特殊的鲜美味道,口感丰富,体内含有丰富的蛋白质,脂肪含量较低,氨基酸种类较多,有天然、营养、保健的特征,具有很高的经济价值。若能利用桃园套种鸡腿菇,既节省了建菇棚的费用,又充分、合理地利用了空间。本次研究探讨了温室桃套种鸡腿菇的技术要点,并进一步分析了技术取得的效益。     

桥梁工程满堂支架与螺旋管贝雷梁支架施工分析

陆上桥梁上部结构施工中,支架法是一种传统的施工方法。首先,搭设支架,在支架上施工模板,浇筑混凝土,待混凝 土达到设计强度后,拆除支架及模板的一种施工方法,因其施工过程简单、易于控制,在实际施工中应用广泛。论文以宝兰客专动 车组存车线工程花牛村大桥一跨 32 米现浇梁支架为例,对螺旋立柱贝雷梁支架与盘扣式满堂支架进行经济性对比。     

我国经济型饭店的发展策略研究

近年来旅游业发展势头强劲,从而带动了饭店业的蓬勃发展。我国国内旅游的大众化发展,会议、展览等活动在各大城市的频繁举办,人们对饭店的需求越来越大．但是饭店规格和提供的服务却不同以往,经济型饭店因其“物美价廉”越来越受到人们的青睐。文章对经济型饭店内涵进行了诠释,同时分析了目前我国经济型饭店的发展,最后提出策略以期时我国经济型饭店的发展有所帮助。     

对共同担保理论与实务的探讨

共同(联合)担保是基于对银团贷款方式的借鉴而派生出的一个担保新品种,共同担保与再担保二者之间也存在着明显的区别。本文论述了共同担保的机理与运作模式以及共同担保的反担保措施设定与银行风险控制等相关问题,并通过具体的案例进行了论证和分析,仅供担保界理论与实务工作者予以商榷。     

面向存储对象的动态负载平衡研究

负载均衡是大规模基于对象存储系统必须要考虑的重要问题。为此以系统总响应时间为代价函数,以对象被访问频率为依据,建立一种将对象复制与对象迁移统一在内的动态负载均衡模型,并充分利用存储设备的智能实现系统的动态负载均衡。仿真结果表明,在存在大量热点访问和对象分布不均匀的情况下,启用对象复制和对象迁移的负载均衡算法能最大程度的减少系统的平均总响应时间。     

我国饭店服务质量现状及提升对策研究

随着饭店业竞争的不断加强,关于服务质量的问题越来越受到人们的关注。服务质量己成为我国饭店业增强企业核心竟争力和健康发展的关键之一。本文对我国饭店业服务质量现状、存在的问题进行了分析,同时提出了提高服务质量的具体措施,以期不断完善并提高我国饭店业服务质量。     

街区制对小区及其周边道路通行能力影响的评估模型

随中国城市化进程的发展,逐步打开封闭式小区成为政策趋势,各方人群关注的焦点在于街区制能否达到提高道路通行能力的初衷.本文建立了小区开放对小区周边道路通行能力的数学模型,以统一的指标容纳度(Ω)进行表述.考虑到常规思路中使用车流量作为道路通行能力的指标是相对化的,我们结合理论道路承载力,定义了容纳度这一概念,确立了以容纳度为中心的评价指标体系.本文依据各种道路状况下的容纳度模型,向城市规划者和交通管理人员提出了政策制定的具体建议,并对本模型在各种道路等级下各类平面交叉路口的应用价值进行了说明.     

沉箱预制施工技术

广西北海涠洲原油码头工程采用重力式结构与高桩式结构相结合的混合结构结构形式,文章对整个沉箱预制过程的施工技术及施工工艺进行了分析。     

新执行《小企业会计准则》时总账的衔接调整

【摘要】为了规范小企业会计确认、计量和报告行为，促进小企业可持续发展，发挥小企业在国民经济和社会发展中的重要作用，财政部于2011年10月18日发布了《小企业会计准则》，自2013年1月1日起在小企业范围内施行，鼓励提前执行。本文主要针对小企业会计科目的变化及小企业执行《小企业会计准则》应做的调整分录做详细解析。