层次分析法在物业管理中的应用

文章运用层次分析法，将物业服务企业所提供的服务分为房屋及基础设备维修、环境管理、安全管理三大因素进行考察．同时把物业管理费用也作为一个因素，对不同物业服务企业进行了简单的评价比较．对业主选聘物业服务企业时有一定的现实指导意义。     

工程造价的优化确定分析

工程造价是项目投资的重要组成部分。是投资者和承包商共同关心的问题。应用网络计划技术，经过工程造价-工期-资源配置优化后确定工程造价，再利用工程经济原理，分析影响工程造价的因素并进行量化，从而确定最优方案下的最低工程造价。     

施工设备租赁价格探讨

本文通过对影响施工设备租赁价格因素的分析,力求与市场的实际变化相吻合,以期确定反映真实的施工设备租赁价格。     

物业管理定价策略

现在物业管理已渗透到城市管理与人们生产、生活、学习的各个领域,成为社会主义经济生活的重要组成部分。专业化、市场化、社会化的物业管理企业在激烈的市场竞争中,应通过对市场的分析,确定合理的、有效的和动态的物业管理价格,采取最佳的定价策略,以获得更大的市场份额,使其处于有利地位。     

我国物业管理市场准入制度分析

目前物业管理市场准入门槛较低,造成市场上存在的企业众多,良莠不齐,行业亏损严重及开发商垄断经营,浪费了社会资源,也影响了市场的公平竞争。因此,本文从物业管理市场准入角度出发,利用产业组织理论和Salop,S.模型分析目前物业管理行业处于这种亏损状态的原因,提出从最大化社会福利的角度出发分析其市场容纳理想的企业数目只能是自由进入市场的企业数目的一半,政府应制定物业管理市场准入制度,提高物业管理市场准入门槛。     

基于顾客满意度分析的我国物业服务企业发展研究

我国物业服务企业经历了从行政管理向市场化转变的过程,物业管理模式经历了从"行政、福利管理型"向"行政与专业化相结合管理型"过渡,再向"房地产开发商直接管理型"和"社会化、专业化、市场化管理型"发展的过程。本文基于顾客满意度来研究和分析我国物业服务企业各阶段发展的特点和各阶段中顾客满意度与顾客忠诚度之间的关系。     

人际关系对工程项目管理绩效的影响

建立了工程项目人际关系和项目管理绩效的影响因素及其指标体系,构建了人际关系对工程项目管理绩效影响的结构方程模型。利用问卷调查数据,运用SPSS17.0软件和LISREL8.8软件,对初始的结构方程模型进行验证和修正,得到最优结构方程模型。结果显示:过程绩效和各方满意绩效受人际关系各因子的正向影响;产品绩效只受到关系互动的正向影响,受到关系氛围和关系认知的间接影响,其中关系互动对产品绩效提升的贡献最大,对各方满意提升的贡献最小。     

关于物业管理价格的分析与研究

物业管理为人们带来整洁、有序、便利的生活环境和优美、清新、舒适的工作环境以及物业的增值、保值的效果,改变了人们“无偿使用,无偿受益”的观念,也确定了物业管理的经营属性,其提供的服务是一种有价值的商品。然而从1981年我