和谐社会理念下农村妇女土地权益实现

维护与保障女性的权益,特别是农村妇女的土地权益,是实现社会整体和谐的重要前提.当前,在土地的价值得到更好的体现情况下,我国农村妇女土地权益的维护面临着比以往更严峻的挑战,本文分别从社会性别主流化、普惠政策特殊化、维权难度降低化三方面出发,对实现农村妇女平等土地权利的路径作些探讨.     

烟台市农户农地资本投入现状调查与对策思考

文章对山东省烟台市农户农地资本投入情况进行了调查,基于粮食安全和农民收入的提高,就现状存在的问题进行了分析,找出问题存在的原因,针对原因提出了引导农户加强农地资本投入的相关对策。     

城市化进程中农户土地利用行为对耕地可持续利用影响研究——基于浙江、江西的调查

由于我国人多地少的国情,农地资源作为可持续发展的资源基础,其可持续利用成为学术界关注的热点。耕地可持续利用的核心就是保护耕地的数量、质量和生态环境。农户是我国耕地利用决策的微观主体,其土地利用行为与耕地可持续利用密切相关。本文主要从农户微观主体出发,来研究耕地的可持续利用,找出农地不可持续利用的几个方面,并提出相关对策建议。     

激励相容机制与耕地保护积极性探析

耕地保护参与者的积极性在耕地保护中起着关键性作用。历史上，我国耕地红线一次次失守，主要是由于参与者的积极性不高，耕地保护主要还处在行政、被动保护阶段。本文认为，要改变这种局面，主要应构建调动耕地保护者积极性的激励相容体制，并就此从土地市场机制、耕地价值估算机制、干部考核机制、土地管理机制等方面作了进一步的探讨。     

城市土地集约利用研究——以宁波为例

城市土地的高效集约化利用是城市可持续发展的客观要求,也是近年来国内外城市土地利用研究热点之一。本文探讨了城市土地集约利用的内涵,利用1996~2005年有关数据[1],计算了近几年宁波市城市用地弹性系数、城市用地占地效果和城市土地产出强度。分析了宁波市城市用地现状和存在的问题,并提出集约利用的相关对策。     

城市化进程中农业多功能变化的理性思考

本文从农业多功能性出发提出了耕地多功能保护的研究课题.指出:各地级市的粮食产出与经济产出比值呈下降趋势(扁平的反“S”型曲线);各个地区农业的功能由社会功能向经济功能转化,且转化的程度与各地城市化程度呈反向关系.结合我国国情,明确提出了农业多功能保护的方向,特别强调要保护耕地的粮食保障功能,对区域补偿、加强农业设施建设和加快土地流转等也提出了政策建议.     

开发区产业用地退出机制研究——基于宁波保税区土地回购实践

存量建设用地循环利用是破解资源瓶颈、节约集约用地的重要途径。低效用地退出是开发区产业用地循环利用的关键环节。采用实地调查和理论分析相结合的方法,在对宁波市国家级、省级开发区调研的基础上,分析了制约低效用地回购的关键问题是用地企业和地方政府的经济利益损失,深层次的根本原因是不完善的市场机制和不适当的政府干预。以宁波保税区产业用地回购为成功案例,探讨了的特殊回购背景,借鉴其成功经验,提出综合运用行政、经济、技术、法律等手段,从土地二级市场监管、用途管制、增量控制、成本约束、组织领导及考核等方面构建激励约束机制,对用地企业和地方政府同时进行管制,促进开发区低效用地退出。     

社会保障视角下农户"土地流转置换"的需求意愿和启示——基于浙江嘉兴、金华的实证研究

土地对于这国农民而言,不仅是财富之源,而且是民生之本.土地不仅承担着农民基本的物质保障,同时也是基重要的心理"防护伞",农民失去土地也就意味着失去了稳定的养老、就业保障,然而,城市化、工业化、专业化是这国经济发展的必然趋势.这基中必将涉及农村土地的征用与集中(流转).在农村土地承担社会保障功能的前提下,如何解决土地征用与集中(流转)过程中的问题,本文结合对浙江嘉兴、金华农户调研情况,提出了以社会保障为视角,对农户"土地流转置换"的意愿进行了分析,并提出了几点建议.     

制度变迁理论与农户“两分两换”实证研究——基于浙江嘉兴的调查

"两分两换"是在科学发展观指导下,统筹城乡综合改革的实践内容,是农村土地使用制度的一项重要改革,其改革的成功与否都将对当前形势有积极的启示意义。农户作为参与"两分两换"的微观主体,了解农户对"两分两换"的参与意愿等信息反馈,在实践中发现问题,总结经验,对统筹城乡有重要的作用。文章在实地调查和综合分析的基础上,运用新制度经济学的制度变迁理论,从微观角度揭示了当前形势下农户参与的内在机理及其制约因素,并在文章最后得出相应的结论,提出推进改革的对策建议。     

城乡统筹视野下农村土地流转问题与对策分析

党的十七大将统筹城乡发展作为全党工作的重中之重,并明确将发展现代农业、繁荣农村经济作为其首要任务。这一重要决策,对于加快形成城乡经济社会一体化新格局,促进农村劳动力转移就业,增加农民收入,实现共同富裕,全面建设小康社会,具有非常重大的意义。文章基于城乡统筹发展的理念,着重从社会保障制度、土地流转市场等方面阐释土地流转中存在的问题,并从福利经济学和产权经济学的角度探讨解决农村土地流转中的问题。