商品房质量安全与房地产业和谐发展

如今,全社会都在倡导和谐发展,对于房地产行业来说,只有切实根治硬伤、扫清障碍,这个行业才能够和谐发展,看来,切实加强商品房建筑质量安全的监督和管理是迫在眉睫了。     

商用房地产抵押贷款违约损失率研究

巴塞尔新资本协议直接将银行的资本与其面临的风险联系在一起,其中在信用风险管理要素中违约损失率(LGD)是最难处理、也是最复杂的,回收过程中的许多因素难以数量化并缺乏实证研究,因而违约损失率的度量和估计成为信用风险管理的一项重要任务.本文着重探讨了在新资本协议框架下商用房地产抵押贷款违约损失率的决定因素、度量及应用.     

“双轮两翼”模式显现 环渤海房地产市场新格局形成

环渤海经济圈这个概念由来已久。在我国改革开放之初,国家就规划了3个主要的经济开放区域:长三角、珠三角和环渤海。环渤海经济圈,主要是指三省两市的范围,即北京市、天津市、辽宁省、山东省和河北省。然而,在珠三角和长三角两个区域相继崛起之后,环渤海经济圈却因种种原因而迟迟没有实现预期中的腾飞。反映在房地产市场上就是北京、天津两地尚未起到龙头带动作用,其他二线城市的资源优势没有发挥,环渤海房地产市场的发展受到一定程度的限制。     

一季度北京楼市"先抑后扬"

数据显示,北京1月成交的期房商品住宅套数为5957套,成交面积为57万平方米,2月成交量略有上涨,而到了3月成交套数达到了12581套,成交面积达到了135.5万平方米.……     

以史为镜 鉴中国楼市兴衰

历史上共发生了三次比较大的楼市泡沫危机 十年一轮回，美国次贷危机影响我国楼市虽然，中国楼市直接受美国次贷危机的影响较小，但是间接的影响还是显而易见的，主要表现在四个方面。 中国楼市在经历两三年的调整期后，会逐步朝着两极化方向发展。     

浅析云南旅游业发展中的环境管理立法和政府行为

随着旅游业的发展,旅游环境恶化已成为了一个不容回避的问题呈现在我们面前,未来的旅游业呼唤一条健康有序的发展道路,为此,有必要加强旅游业管理中的环境立法和政府控制行为。本文在对云南省现有相关环境管理的法律法规进行详细研究的基础上,分析了当前云南旅游业发展中环境管理立法和政府控制现状及存在问题,并提出了对策建议,力求促进云南旅游业的可持续发展。     

楼市遭遇困境 谁是拯救开发商的“上帝”——浅谈房地产开发商的诚信问题与楼市发展

总的来讲,目前楼市遭遇了前所未有的困境,但是也存在着许多机遇,说到底,能够救楼市于危难之中的,只有市场、只有广大的购房者,无论何时购房者都是开发商的上帝,而如何赢得上帝的芳心呢?最为根本的其实就是两个字——"诚信",只有牢牢把握这一原则并真正的把它贯穿在开发产品的整个过程,即从产品质量诚信、价格诚信、销售诚信、管理诚信中,开发的项目才能赢得客户、赢得成功,开发商的困境才能得以解决。     

中小企业贷款风险定价问题研究

中小企业贷款风险定价是银行信贷工作的难点和薄弱环节,也是制约中小企业融资发展的重要因素.利率市场化的改革要求银行(商业银行,下同)建立基于风险度量模型的贷款定价体系.如何通过加强中小企业信贷投放调整信贷结构,按照银行自身的经营状况、客户的信用状况、价格弹性、风险水平等来制定和调整中小企业贷款定价,是亟待解决的课题.本文对此作一探讨.     

招商地产：实力巨头三步走

不管是在行业“拐点”下的逆市融资，还是大肆拿地布局全国以及“快速开发＋稳定回收”的多元化经营策略，都显示了招商地产在市场变局中从容应对的雄厚实力，而所谓的市场拐点，不过是招商地产继续发力的一次新契机。     

“金九”褪色 “银十”黯淡——京城开发商无力回天

奥运后的"金九银十"是众多开发商充满期待且寄予厚望的时节。自2007年底京城楼市逐步进入了销售低迷期,尤其是在2008年2月份,成交量创下了几年来的新低,此后的5、6月份,楼市仍然没有明显的回暖迹象,因此,众多的开发商把楼市复苏的希望寄托在了传统