我国个人住房抵押贷款证券化研究

文章在梳理个人住房抵押贷款证券化发展现状的基础上,明确指出我国住房抵押贷款证券化发展是导致"鬼城"出现的重要原因,同时介绍了美国和澳大利亚为代表的两种不同的国外住房抵押贷款证券化发展模式,并结合我国的实际情况,探索在推行个人住房抵押贷款证券化进程中出现的问题,为有效合理的推进个人住房抵押贷款证券化进程提出建议。     

试论激励机制在企业人力资源管理中的应用

随着时代的不断发展,人力资源管理在企业发展中发挥着无可替代的作用。企业要想在激励的社会竞争中获得发展,就要积极的抓住机遇,更新观念,重视企业发展中人力资源管理的激励作用。因为企业要想提高竞争力,就要从根本上解决人力方面的问题,激发员工工作的积极性,提高员工发展的能力,促进工作的有效完成,推进企业不断发展。     

案例教学法在《企业经营管理》课上的应用

《企业经营管理》是一门综合性、科学性和实践性很强的学科，案例教学法是这一专业常用的一种教学方法。本文结合技校学生基础知识差且水平参差不齐等特点，探讨了如何在实际教学中更好的运用案例教学法。     

“中华老字号”企业的转型升级研究

"中华老字号"企业历史悠久,具有深厚的品牌和文化价值。然而新的市场环境下,"中华老字号"企业的经营存在诸多问题,面临巨大的生存和发展危机,体现在管理水平低下,品牌塑造力薄弱,优秀人才匮乏,生产方式落后,营销能力薄弱。"中华老字号"企业通过转型升级可以实现复兴与发展,具体策略为强化品牌塑造力,加速企业信息化进程,优化企业组织结构,引进先进技术与设备,提高营销创新能力,加大政府扶持力度。     

央行票据调控可持续性分析

央行票据是中央银行为调节商业银行超额准备金而向商业银行发行的短期债务凭证,是中央银行为调节商业银行流动性而出台的一项货币政策工具,其实质是中央银行债券。目前,央票已经是债券市场不可或缺的短期投资工具和流动性管理工具。但伴随中国经济增长趋势的放缓,央行票据发行规模的下降,央票是否继续存在的争论也由此而起。通过分析我国央行票据的发展情况及现状,对央票调控的利弊进行分析,并为央票存在的持续性寻求合理的理论支持。     

货物损失的风险谁来埋单

买货卖货,会有好多买卖双方都无法预见和防范的意外．所以买主和卖主都提心吊胆。因而在货物买卖的过程中．风险和保险就成了大家关注的事了。货物可能遭受到各种意外损失．如火灾、被盗、沉船、扣押、破碎以及不属于货物正常损耗的腐烂变质而造成的货物损失。这些都让付了钱的或还没拿到钱的商人们牵肠挂     

浅谈企业的基本竞争战略

选择合适的竞争战略,对企业的长远稳定发展至关重要.科学的竞争战略能增强企业的核心竞争力,使其在相关产品的市场上拥有较高的竞争地位.由于不同的竞争战略在构架上有很大的差异,在不同的企业和不同的发展阶段也都发挥着不同的作用,所以企业必须选择适合自身发展的竞争战略作为其主导战略.本文通过三个具体的案例,简单地分析差异化、成本领先和集中化这三种基本的竞争战略各自的特点,给企业在制定自身发展战略时提供参考.     

大学生党员参加先进性教育的着力点

大学生党员是党的新生力量的重要组成部分,在大学生党员中开展保持先进性教育,是永葆党的先进性,推动党和国家事业不断发展的必然要求。     

风正一帆悬 潮起东港阔 北仑边检站服务地方经济侧记

<正>"我们要坚持以新思路、新举措、新作风助推移民管理事业取得新业绩,继续书写北仑边检的美好未来和壮丽篇章。"今年1月1日,在北仑出入境边防检查站集体换装仪式上,站长段业明代表全体民警再次坚定了投身边检事业的决心。近年来,北仑出入境边防检查站攻坚克难,砥砺奋进,以初心不变的定力,主动求变的勇气,着力打造顺应港口发展的边检勤务模式与"北仑边检"特色服务品牌,助推地方经济破浪前行。     

中小企业短寿现象原因分析及对策

在改革开放三十年的进程中,中小企业从兴起到不断地发展壮大,现今已经成为国民经济的重要组成部分,但中小企业普遍寿命短暂,兴旺一时难逃没落的结局。文章从外在社会环境和中小企业自身因素出发,分析了中小企业短寿的原因,并针对这些原因提出对策,即在政策和法律上要给予中小企业发展的空间和条件,再者企业应提高自身素质,引进先进的管理理论和知识,并在企业稳步发展的基础上,努力创造品牌效应,使企业发展地长远。