我国民营企业内部审计对策的浅析

随着民营企业的进一步发展,民营企业普遍面临实施现代企业制度的难题。内部审计作为现代企业制度的重要组成部分,对完善公司治理、建立健全企业内控制度、加强和改善企业管理具有重要的意义。民营企业设立内部审计是民营企业发展的必然,也是民营企业发展的迫切需要。     

保利规模冲刺与多元发展战略解析

在保利发展近几年启动“一主两翼”后,多元化业务发展明显提速,但如何打通各个环节,最后实现与主业的有效互通,品牌价值体系的构建,在众多多元化业务进行有取舍,有定位的多元化业务的培育是保利现在以及未来面对的重要课题。     

水泥混凝土路面碎石化施工技术

阐述了水泥砼路面碎石化施工前的处理、碎石化施工工艺及要求、碎石化施工过程中注意事项、质量要求和检测手段。     

房地产投资与经济增长的回归分析——福建省是否存在房地产泡沫的实证分析

房地产业已成为福建省的经济增长新亮点,面对着房地产市场如此繁荣的发展,文章着重对福建省房地产投资与经济增长之间的关系做出回归分析的实证研究,检验福建房地产市场的发展与经济增长之间的相关关系,由此评价福建房地产市场的发展是否与经济增长相互促进,是否存在房地产泡沫现象;得出福建省房地产开发市场的发展尚属理性,并对福建今后的房地产发展提出政策建议。     

绿城中国：毛利率下滑，目标趋于谨慎

2021年，绿城中国剔除资产减值等影响，再剔除永续债分红后，实际的核心归母净利45.5亿元，同比增长70.5%，对应核心归母净利率4.54%，待永续债到期陆续赎回后，权益利润率可能得到修复。     

绿城中国：聚焦深耕，寻求流速和盈利的平衡

2022年绿城合同销售额3003亿元（自投：2128亿元，代建：875亿元），同比减少14.4%，对全年保底目标（3100亿元）完成率97%。全年自投项目实际供货3543亿元，整体去化率60%，其中一二线去化率63%，三四线实际去化率仅47.5%。绿城计划2023年可售货值3601亿，其中2476亿自投可售货值中存量占比从2021年的28%上升至2023年的57%，新推货不足、以去化库存为主是当前普遍面临的难题。结转收入1175亿元，同比增长31%；受年内销售端增速相对趋弱影响，年末已售未结3245亿元，较年初减少1.9%，合同负债/结转收入1.26倍，保障后续1～2年营收结转。期内毛利率17.3%，净利率略下滑至7%，归结于计提汇兑损失、若干资产减值拨备和投资物业重估损失以及销管费用率的增加。由于年内结转的并表项目权益比较低，绿城归母净利同比减少38.3%至27.6亿元，归母净利率只有2.2%，盈利能力存在较大的改善空间。