房价持续上涨对产业结构升级的影响研究 ——基于资源错配视角

本文基于资源错配视角,对房价持续上涨影响产业结构升级的机制进行了系统研究。高房价带来的高收益导致资源过度流向房地产行业,引起资源错配效应。当资源错配效应大于由于房价上涨带来的信用缓解效应、托宾Q效应、关联带动效应三者之和时,会导致其他产业因资源匮乏而无力转型升级。在政策干预方面,基于租售并举的政策环境,本文提出应大力提升租赁性住房产业的专业化与规模化程度、引导金融机构支持租赁性住房市场的发展、保持住宅用地供给规模与人口流动方向一致的政策建议。     

信用穿透与多方共赢:基于区块链的供应链金融模式创新研究

区块链作为互联网时代构建"去中介陌生信任模式"的支撑技术,为解决供应链金融主体间信任缺乏提供了可能.基于供应链金融痛点与区块链技术特征的耦合分析,构建以核心企业信用为枢纽的联盟链框架,并用其解决供应链金融中核心企业的信用穿透问题.研究表明,可信、可拆分、可流转的电子债权凭证使核心企业信用沿贸易关系无损传递,"去中介陌生信任模式"可降低整个供应链运转成本,智能合约锁定回款路径实现支付结算业务自动化完成,凤控难度降低可扩大金融市场规模.当前,区块链技术与供应链金融的融合尚存在技术风险和制度障碍,优化区块链+供应链金融生态系统,需细化支持政策与审慎包容监管,鼓励单方构建与多方共建的运营模式,建立官方登记证明与历史信用证明的有机结合机制,促进区块链技术与供应链金融业务的创新融合.