蒙牛老板的两招发家秘诀

牛根生是一本创业教科书,从他身上我们可以学到当企业还很弱小的时候,如何与行业龙头博弈；在利用国际资本这把双刃剑时,如何才能不伤及自己。牛根生所领导的蒙牛从 1999年开始创业,从一无所有开始,在群雄并立的“乳业江湖”硬是拼下了最大的一块地盘,到2004年蒙牛已经成为行业     

试论抵押贷款办理公证

抵押贷款办理公证是指国家公证机关根据借贷双方申请,依法对其法律行为、有法律意义的抵押物清单、抵押凭证和财产抵押契约真实性、合法性的证明。本文试就抵押贷款办理公证的必要性谈点粗浅的看法。 一、抵押贷款办理公证,有关法律条文早已有了明确的规定。 根据《抵押贷款管理暂行办法》第十一条规定:“抵押贷款合同及有关资料,银行认为有必要的,应经公证机关对真实性与合法性进行公证”。在签订抵押契约程序时也规定了,抵押价值需经双方协商确定后,才能签订《财产抵押契约》,抵押契约应经公证机关生效后,在该契约规定的最高额和有效期内,银企双方才签订借款合同,办理抵押贷款。 办理抵押贷款通常包括:全民集体、个体工商企业、事业单位及我国境内的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业向银行及其他金融机构申请的流动资金贷款、固定资产贷款、科技开发贷款和其他贷款。而在实际工作中,抵押贷款是经过选择后仅限于外资、合资、区街、乡镇集体和个体企业,相对来说,银行经营风险性均比较大,特别是企业效益普     

企业形象的模糊评价

企业形象(CI)是社会公众对一个企业的整体印象和综合评价。企业形象直接关系到企业长期稳定的发展，因此中外企业日益重视企业形象的塑造和管理。在了解企业形象的含义和内涵的基础上，设计评价企业形象的指标体系，并从理论上用模糊综合评价的方法对企业形象进行评价。     

对企业并购活动财务问题的思考

随着高新技术不断发展,产业热点经常变换,企业间并购活动活跃起来,已成为我国经济生活的常态之一,但存在财务行为不规范,制约经济发展。本文就并购活动中的财务问题及其对策谈点自己的看法。一、企业并购活动中的财务问题(一)企业并购活动不规范1、设计财务陷阱。这种情况主要是收购方中了被收购方的债务陷阱。即被收购方的财务不健全,一些债务未全部在账目中反映,或者有未披露的或有负债,这种情况在一些管理混乱的国有企业中比较常见。2、避开银行,逃废其债务。一些地方无视国家法律法规,在企业重组过程中不让银行实质性地参与,借企业并购…     

对注册物业管理师继续教育问题的几点思考

<正>2006年开始实施的物业管理师制度,使我国物业管理行业的发展步入了一个新的历史阶段。这一制度的建立和实施,对于促进物业管理人力资源的合理利用、增强物业管理专业人才的职业     

科技成果转化供需矛盾分析

一、科技成果转化的前提条件科技成果转化是指将科技成果应用于生产实践,转化为现实生产力,并生产放大经济效益的过程。科技成果转化为生产力产生的效果一是生产实用产品,满足市场需求;二是形成某种技术能力,达到增强企业实力,提高     

我国农村土地征收及补偿制度之探讨

农业、农村和农民问题,是我国社会经济发展的最基本的问题。土地是农业发展最基本的生产资料,对土地的权利要求也是农民最基本的权利要求。根据我国经济发展的实际需要,出于公共利益的考虑,对土地的征收已经是国家行使对国土资源利用权的一种普遍形式。土地征收的实质是强制取得农民土地权利的行为。因此其在满足社会公共利益需求,增进社会公     

努力提升西部地区经济的集聚效应

对于西部开发,尽管人们已付出了较大的努力,但为什么成效不那么显著,与东部地区的差距仍不能较快地缩短呢?原因之一是:西部经济没有形成“集聚效应”。因此,通过在西部地区形成城市化集聚效应、产业集聚效应,以及高新技术产业集聚效应,是促进西部开发成效,提高对外商直接投资的     

基于中报视角的审计质量研究

以往对上市公司审计质量的经验研究都是基于年报的,这是有意义的。但是,中报审计为我们研究审计质量提供了一个特殊的视角。年报审计是全面审计,通过年报审计推断审计质量都是在审计过的上市公司之间进行比较。这种审计质量研究的有效性受到选取的基准公司的审计质量的影响。例如,非标准意见的公司比标准无保留意见的公司有更多的盈余管理行为,这并不能说明标准无保留意见的公司审计质量就高。如果上市公司总体审计质量较低的话,那么非标准意见的较高审计质量也许只是“普遍的低审计质量中选出来的较高的审计质量”。