土地储备证券化融资研究

土地储备需要占用大量资金,而现行土地储备制度的融资能力不能满足其资金需求,需要探寻新的融资方式.土地储备证券化融资是指以土地储备收益作为担保发行证券,将不可移动、难以分割、不适合小规模投资的土地转化成可以流动的金融资产,是一种非负债型的全新融资方式.在我国实施土地储备证券化融资,要完善土地储备制度,制定并完善与土地证券化融资相关的法律法规,建立和完善信用评级和增级制度,调整现行会计制度,调整现行税收政策,加强监管,建立风险防范体系.     

面向营销的邮政客户关系管理

邮政向社会提供的是服务，服务是无形的，服务的生产过程同时也是顾客的消费过程。在邮政服务过程中，企业同顾客广泛接触，顾客也直接参与服务过程，它们之间的关系直接影响到服务效果。实施客户关系管理，能够有效提高服务质量，增加营销业绩，实现以服务创造客户价值的经营目标。     

城市储备土地资产证券化研究

本文在分析我国城市储备土地资产证券化的产生背景及实施可行性的基础上,对储备土地资产证券化的运作模式进行了探讨,并提出了相关的政策建议。     

浅谈失业及人类发展

失业与人类发展是当今世界面临的两大课题。文章由几个假设出发 ,从经济学、物理学和生物学的角度对这两个问题进行了分析和探讨     

利用需求弹性制定包裹资费

包裹寄递是邮政部门经营的传统业务,这项业务在铁路、公路等交通运输部门的激烈竞争下,业务量下降,发展缓慢,主要原因是资费偏高,缺乏竞争力。例如：西安寄至广州的包裹,邮政３．２０元／ｋｇ、铁路２．３０元／ｋｇ、公路１．００元／ｋｇ,邮政资费高于铁路、公路,在激烈的市场竞争中邮政没有价格优势,也就没有多少市场份额。邮政部门寄递的包裹重量差别较大,其中有不足０．５ｋｇ的小包,也有重达３０ｋｇ的超大包。经过统计分析,得到以下数据。见表１。表１　包裹业务量收入结构表种类重量（ｋｇ）业务量（％）业务收入（％）…     

从“活的帐”谈起

近在某杂志上,读到一篇题为“活的帐”的译文,颇能给人以启示。好在文章短小,全文照录如下: “一个商人正在接见申请当总会计师的人。他问每一个申请人:‘两百万加两百万等于多少?’ 头两个申请人毫不犹豫地答道:‘四百万。’两人都没得到工作。 当问到第三个人时,他站了起来,把门关上,拉上窗帘,然后靠着柜台问:‘你想让它等于多少?’ 他被录用了。”     

Z3050X16/1摇臂钻变速箱异响原因分析

1.故障现象 新购一台Z3050X16/1摇臂钻,投入使用后,变速箱内有异响,响声连续、均匀且有节奏.经初步检查,确定异响只出现在320r/min,其余各级转速声音正常. 2.解体检查 解体检查,发现Ⅵ轴下轴承损坏.更换轴承后异响并未消除.再次解体,检查变速箱内各传动轴上下轴承无损坏.变速箱内各连接处无松动.重点检查Ⅱ轴(离合器轴)、制动器轴、油泵等,均未见异常.     

构建互联网银行金融服务平台

一、互联网银行是“体验银行”＋“智慧银行” 互联网银行并不是简单的“互联网技术的金融”,而是“基于互联网思想的金融”,技术只作为必要的支撑手段。互联网代表着交互、关联与网络,其核心是作为参与者的人而非技术。其并非是对传统金融业务的简单取代,而是IT技术与金融的深度融合,这主耍体现在以下两个方面。     

当代高校摄影教学改革的实践与思考

就目前我国的高校摄影的发展而言,已经进入了飞速发展的现代化阶段。摄影的发展也为其他专业的产生提供了契机,高校摄影教学的发展也经历了一定的时期,在发展过程中有成功当然失败也是不可避免的,为了更好地在高校教育中普及摄影教学,我们需要对现行的高校摄影教学提出一系列的改进和优化措施,以培养有能力、有素质的专业人员。     

公路路基沉降的成因与防治对策研究

随着时代的推移和发展,我国公路事业呈现出腾飞之势。但是在公路事业快速发展的同时,在施工建设的过程中总会出现各种各样的质量问题和隐患。就这些质量隐患和通病分析总结,其中以路基沉降现象最为严重。在公路的施工以及运行过程中,一旦产生路基沉降现象,不仅极容易造成各种公路质量隐患和缺陷的出现,也极容易给公路的使用和过往车辆带来安全威胁。因此在目前的公路建设工程中,做好公路路基沉降的分析与处理就显得十分必要。现就公路建设中常见的路基沉陷现象及产生原因进行分析,并提出了相关的预防和防止对策。