对农村土地"两权"抵押贷款的调查——以包头市达茂旗为个例

农村土地承包经营权和宅基地使用权(以下简称"两权")抵押贷款作为促进农村土地和宅基地有效流转、破解新农村建设中农民融资难问题的创新信贷手段.对于缓解长期以来困扰"三农"发展获取资金的抵押担保难问题,带动农村土地和宅基地资产的有效流动,增加"三农"发展的物质基础发挥了积极作用,为了了解边远农牧区农牧民开办"两权"抵押贷款的认识和金融机构开办"两权"抵押贷款的情况,本文对达茂旗农牧区开办"两权"抵押贷款情况开展了调查.     

包头市农村土地流转状况浅析

一、包头市农村土地流转的基本现状及特点 （一）流转面积逐年增大。包头地处内蒙古高原的南端,阴山山脉横贯该市中部,境内的土默特平原和河套平原部分以及后山的丘陵高原旱地是主要的农作区。全市总人口265万,其中农牧业人口54.4万人,总面积为27691平方公里,其中耕地面积562万亩。     

对实行银行反向抵押贷款可行性探讨

一、产品解决的主要问题 产品构思：反向抵押贷款,也称“倒按揭”,是以拥有住房的居民为放款对象,以房产作为抵押,在居住期间无需偿还,在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期,以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。     

金融支持保护地蔬菜产业发展的调查分析——以包头市近郊为例

近年来,包头市政府紧紧抓住党中央、国务院高度重视"三农"工作的有利时机,充分发挥包头市近郊的区位优势,围绕全市"南菜北薯、乳肉并举"战略,大力发展保护地蔬菜产业,不断加大规模连片保护地建设力度,对促进农民增收、丰富包头市民"菜篮子",稳定蔬菜价格发挥了应有的作用。为了解金融支持保护地蔬菜产业发展情况,我们深入九原区和东河区的主要蔬菜产地开展了专项调查。     

对地市级建立金融消费者权益保护机制的建议

目前,金融消费者权益保护工作存在一些问题:一是金融消费侵权现象大面积存在,但消费者自觉维权意识不强。二是金融消费者权益保护凸显不足,消费者部分权利得不到很好的落实。三是金融机构侵权行为涉及面广,但申诉焦点集中在几个重要业务节点上。即排队等候     

我国推行反向抵押贷款的障碍与对策

本文介绍了反向抵押贷款的业务流程和在我国推行此业务的必要性,随后明确列举反向抵押贷款在政策法律环境、借贷双方和业务关联方等方面可能遇到的障碍,针对这些障碍提出了可行性对策。结论是反向抵押贷款业务主要意义在于,补充我国养老方式的同时,也为我国金融机构提供了新的业务模式,吸引更多的客户群体,有利于我国金融业的创新。     

关于边远地区民间借贷的调查

随着市场经济的发展,金融支持是贫困农牧民脱贫致富的重要保证.由于当前正规金融"支农"不足,使民间借贷在边远农牧区一直存在.为了解民间借贷的新情况、新问题,达茂支行抽组人员以实地走访调查了包头市达茂旗塔令宫村的民间借贷情况.     

达茂旗"京津风沙源治理工程"状况的调查

一、工程基本情况及防护设施的损毁状况 (一)风沙源治理工程概况 "京津风沙源治理工程"在达茂旗实施十年来,共完成治理面积350.4万亩.其中,模拟飞播17.5万亩,人工造林20.7万亩,人工种草10.7万亩,封山育林69.8万亩,围栏封育179.2万亩,飞播牧草4万亩,小流域治理30.715万亩,基本草场建设2.78万亩,种苗基地3处,饲草料机械1190套,水源井1940处,节水工程1958处,生态移民3860人、895户.     

利率市场化条件下储蓄国债管理工作的机遇与挑战

一直以来,我国储蓄国债发行利率主要参照相同期限银行储蓄存款利率,并结合市场供求关系、其他品种国债利率变化情况等因素确定,由此可以看出,国债利率与银行利率是高度关联。2012年银行存款利率放松管制,规定存款利率上浮至基准利率的1.1倍,利率市场化给金融市场各领域带来一系列连锁反映,以银行存款利率为基础上浮一定比例的储蓄国债也相应进行了调整,利率市场化条件下储蓄国债管理工作面临新的机遇与挑战。为此,本文借鉴一些西方国家市场化条件下的储蓄国债管理工作经验,结合实际管理工作存在的问题,提出可行性建议。     

对包头市房地产市场运行状况的分析

本轮中国房地产调控政策已持续两年,中央针对房价上涨过快问题出台的调控政策的严厉程度为近年来少见,特别是限购、限贷的政策。进入2012年,中央政府为巩固房地产调控成果,一方面,坚决抑制不合理需求,另一方面,支持自住性合理需求,同时加大保障房建设力度。笔者对这一系列政策在包头市的实施效果进行了调查与分析。