《强化内控制度建设推进评估机构做优做强做大》一文点评

一、论文主要内容 ●内部控制理论介绍 ●建立资产评估机构内部控制的必要性     

美国金融评估管理体制（上）

当前愈演愈烈的金融危机正在引起社会各界的反思。从评估行业角度来说，评估特别是抵押评估历来与金融危机有着千丝万缕的联系。在本轮金融危机中，由于此次危机产生的复杂性和多因素，评估并未被指责为主要祸首。但20世纪80年代美国储蓄和贷款危机中，评估却不折不扣地被视为主要原因之一，并由此开始了美国对金融评估的管制时代。本文叙述了美国金融评估管理体制的建立背景和主要内容，对在当前经济形势下加强金融评估管理的重要性，特别是构建符合中国国情的我国金融评估管理体制具有重要的借鉴意义。     

美国金融危机与公允价值会计准则争议之分析

倾巢之下,安有完卵。由次贷危机引发的美国金融危机愈演愈甚,其消极影响迅速从金融、经济领域向政治、社会各方面扩散,越来越多的人不得不从早期的不关注和旁观,转化到关注再到切身体会危机之严重。伴随着这一过程的,是各界对危机     

从对评估行业认识的角度看待评估风险

近年来,随着涉诉案件的增加,评估行业的风险意识得到了很大提高."风险猛于虎"的概念在许多评估机构、评估师的头脑中已经形成.为此,评估机构和广大评估人员都在探讨并采取切实措施努力规避评估风险.本文拟避开讨论具体的评估风险防范措施,而从另一个角度即从评估行业定位着手进行讨论,以引出一个评估行业管理者、执业者和评估报告使用者都应当高度重视的结论:评估行业的定位不清是评估行业所面临的最大风险,这是我国当前评估行业进一步发展过程中所不可回避的必须解决的问题.     

专业英语第四辑成本途径(一)

主持人语:成本途径(成本法)是资产评估三大基本途径之一,也是我国评估界最早引进和最为熟悉的方法,但由于种种原因,我国评估界对成本途径的认识更多是从操作性和实用性的角度,而在一定程度上忽视了其所依赖的经济学原理.本辑拟从经济学的角度对成本途径及其适用范围进行讨论.     

香港会计师在中国国有企业海外融资中的作用

当出售国有企业的浪潮在英国兴起时,批评家曾称之为"卖家当".20年后的今天,中国像其它亚洲国家一样,也加入了出售国有企业的行列.这些国家的政府越来越懂得:将商业运作与政府监管分开,是提升本国经济在国际经济环境中竞争力的最佳方法.     

国外AVM技术在批量评估中的应用

AVM(自动评估模型)是批量评估方法体系的关键技术。本文系统地介绍了AVM的技术原理,并论述了模型设定理论层面与模型校准技术层面以及两者相互的联系,提出了开发和应用国内AVM,建立税基批量评估方法体系的一些构想。     

专业英语第七辑收益途径（二）

收益途径由评估师用以分析资产获利能力并将收益转化为现值的各种方法、技术和数学程序组成。对成本和销售数据进行分析通常是收益途径不可缺的组成部分之一,资本化技术也广泛运用于市场途径和成本途径中。在市场途径中,各种资本化技术也常常用于分析和调整销售数据;在成本途径中,贬值通常是通过将预计的收益损失进行资本化而得以计量。收益途径被描述为系统性评估程序的一部分,但该途径中使用的各种方法、技术和程序则是适用于评估和评价具有收益能力资产的通用工具。预期原则对于收益途径是十分重要的。价值是由预期的未来收益形成的。所…     

我与资产评估行业

我很早就开始接触资产评估行业了.在原国有资产管理局做人事工作期间,我曾参与资产评估中心"三定"方案的起草和机构编制的申请工作,后又参与中国资产评估协会筹建、注册资产评估师执业资格及统一考试制度建立等工作.2004年3月中评协分设,我终于真正进入了资产评估行业的队伍,成为一名"新兵".     

谈谈美国《金融世界》对品牌价值的评估

在无形资产评估中,美国<金融世界>杂志进行的评估影响力最大.笔者认为,该杂志既有合理之处,同时也存在许多缺陷.应正确认识<金融世界>杂志品牌评估方法的局限性,特别应注重理解评估结果对假设条件的依赖性以及假设条件对评估结果成立和使用的限制性.