论商品房预售、在建工程抵押与预告登记的关系

《物权法》明确了不动产在登记之前可以进行预告登记,此制度能更好的保护债权人的利益。在建工程作为一种特殊的物权,登记之时物的价值及所有权处于不确定的状态。如果不能更好的保护债权人的利益,难免有碍交易安全。针对在建工程抵押、商品房预售是否可以适用预告登记制度,在借鉴相关理论的基础上,提出了一些看法。     

论我国控烟条例中行政处罚的完善——天津控烟立法被搁置引发的思考

在世界卫生组织《烟草控制框架公约》的指引下,我国广州市制定了第一个控烟法规。随后,哈尔滨、天津等城市也开始了禁烟条例的起草工作。但天津控烟条例因立法没有通过而被搁置。以天津市控烟条例为例,在行政处罚的相关理论的基础上,对控烟法规中行政处罚的相关内容进行分析。