资产评估与所得税

文章说明了所得税与资产评估的关系及其在评估实务中的处理.文章认为在资产评估中可以将所得税划分为成本所得税、经营所得税、交易所得税三种所得税类型.文章认为采用租金收益法评估房地产价值时普遍不考虑所得税的扣除,是需要解决的一个问题.     

构建资产评估会计的必要性与可行性

会计是以货币计量为基本形式,运用专门的方法,对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。资产评估是指通过对资产的某一时点价值的估算,从而确定其价值(市场价格或公允价值)的经济活动。而资产评估会计,就是研究反映和监督资产评估引起的价值运动活动,或为了满足会计信息使用者的需求,参照资产评估的方法与手段进行价值计量或账务处理,应采取的会计方法和程序所形成的会计学专业分支。本文拟就构建资产评估会计的必要性和可行性作一些初步分析和介绍。构建资产评估会计的必要性1.市场经济发展的需要随着现代市场经济的确立和发展、知识经济…     

折现率中股权风险溢价的确定

折现率中的股权风险溢价一般采用资本资产定价模型来确定，但由于资本资产定价模型建立在投资者理性、股票市场有效等前提基础之上，而中国股票市场的有效性比较欠缺，在评估实践中运用资本定价模型确定股权风险溢价存在较多的问题。本文从实体经济领域着手，通过投入产出分析、经营杠杆及财务杠杆分析，计算出行业相对于整体经济的风险系数、目标企业相对于行业的风险系数，进而得到行业股权风险溢价和目标企业的股权风险溢价。