海外基金频频出手国内优质物业

住宅市场成交量和均价恢复性上扬 2006年初以来，上海住宅市场呈现回暖态势，成交量和均价均恢复性上扬。今年1至5月成交量比去年同期高出7个百分点。但随着5月中旬宏观调控政策再次出台，住宅市场转冷，买卖双方再次回到观望的僵持状态。6月成交量比上月下跌30％。但政策并无影响境外机构投资者对住宅市场的投资热情，4月份来自美国的基金收购了新天地的翠湖天地一幢楼，预计价格在6亿元左右。摩根斯坦利继去年收购锦麟天地之后，又收购了位于世纪公园的4幢服务式公寓和一幢靠近华山路的服务式公寓，两个项目总计400套公寓左右，成交金额达到15亿人民币。5月份，一家国际知名的美国物流基金在浦东机场附近拿下一块物流用地。上海作为中国最重要的全球供应链中的输送中心，加上洋山港开港和国内货运配套设施的完善，会带动起整个物流仓储的需求以及物流产业的发展。物流仓库的投资价值也逐渐显现出来。     

浅谈调控一体化模式下监控信号的管理

根据国家电网公司"三集五大"发展战略,2011年11月,保定供电公司也实现了调控一体化.在调控一体模式下,电网监控业务高度集中,监控信号的分级、过滤和优化就显得尤为重要.     

房地产专家放谈2007年上海楼市

在政策频出，房地产市场风云变幻的2006年，无论是开发商、购房者，以及房产专业人士，都以理性的心态坦然接受这些变化。不过，综合2006年上海房地产市场的情况，政策对市场有着不可估量的影响。     

国际资本抢滩商业地产

在宏观环境及政策等各方面因素影响下，2006年商业地产供应量将持续增长。其原因主要有两方面一是国家限制住宅开发后，开发商认为商业地产利润空间更大，转向商业地产开发：二是目前市场的商业有效需求仍未得到满足。2005年年初，国务院发布了《关于切实稳定住房价格的通知》。八项意见对于住宅开发的限制进一步增加，住宅开发数量以及速度在一定程度上放缓。为了追求更高更快的收益，部分住宅开发商被动地转向商业地产的开发，使得商业地产的供应量相应增加。     

浅谈中央空调新风系统的节能措施

现在国家大力提倡建设节约型社会,那么对于暖通专业的从业人员有义务相应国家的政策和号召,节约型社会主要是从成本、环保及能源等方面考虑.目前,很多已建项目,包括高档写字楼、酒店和工厂,由于各方面的要求,对于建筑各系统均做了限制运行费用的指标.分析空调系统的主要能耗部分,并对新风系统的节能做了探讨     

网络时代大学生党员思想政治教育工作面临的挑战与对策研究

大学生党员是当代大学生队伍的中坚力量，是青年学生的优秀杰出代表，其思想政治教育也是高校思想政治教育的重要内容。特别是在当今信息网络化的大环境下，如何保证大学生党员思想上的纯洁性，不受网络垃圾信息的毒害，又能利用网络为大学生党员服务，解决理论学习内容简单呆板的问题，创造性地开展大学生党员思想政治教育工作，是每一名高校思想政治工作者面临的挑战与任务。本文分析了网络环境下大学生党员思想政治教育工作面临的问题，并探讨了解决的对策与方法。     

浅论互联网+与高校党务管理系统的融合

21世纪是互联网时代,互联网不断融入人们的生活、工作及各大传统产业当中,互联网对人们的生活造成了翻天覆地的变化。高校党务管理部门主要负责学校的党务工作,高校党务管理部门也应与时俱进,跟上时代的步伐,加入科学化、互联网时代。因此学校应创建出一套与互联网+相结合的高校党务管理系统。     

论导购人员的管理

一个优秀的导购员不单单可以提升门店销量,更重要的是,她可以向更多的顾客一对一地传播公司理念及产品价值,是公司和顾客最直接也是最有效的沟通环节。做好导购人员的管理,从选拔、培训、薪资、激励等方面入手,促使导购团队的整体素质提升,将会使我们的工作事半功倍。     

“国六条”上海“细则”出台言之尚早

“国六条”出台以来，社会反响不一，有说要观望一段时间．有说上海楼市不会出现大幅降价现象，楼价涨速与涨幅将得到很好控制。业内专家坦言．政府出台“国六条”，旨在抑制房价过快上涨．继续加强中低收入群体住房保障、打击开发商对土地的囤积，而并不是打压房地产发展。无论市场如何反映，“国六条”真正的实施还要看各地实施细则的制定。日前，记者就上海何时出台“国六条”实施细则问题，电话采访了上海市房地局副局长林应清。林应清表示：“我作为分管建设的领导．还没有真正参与具体细则的制定。”     

跨国公司抢滩上海工业园区

2006年12月25日，全球知名地产顾问公司高力国际发布的最新地产报告显示，在上海正有越来越多的跨国公司选择入驻工业园区或者商务园区。其结果导致商务园区目前的平均租金达到0．4美元／平方米／天，而工业园区的平均租金则比去年同期上升了10．2％达到0．1美元／平方米／天。