土地融资模式与经营管理探讨

近年来,伴随我国城市化进程快速发展,土地融资在很大程度上推动了地方经济的发展。地方政府通过直接出让、征购、抵押等方式以土地作为融资的对象。土地融资促进了城市经济快速繁荣发展,推动了城市化的进程,是一些地方政府财政资金的重要来源。但是,土地融资也存在一系列的问题,由于经营管理的不恰当,地方政府面临更加严重的财政和金融风险,地方债务问题突出等,并且现行的土地融资模式并不具有可持续性。因此,必须加强风险监管,拓宽政府融资渠道,促进融资行为市场化公平竞争,建立土地财政基金,促进土地融资的可持续发展。     

解读新会计准则

2006年2月15日，财政部召开新闻发布会，集中发布了一批新制定或修订的企业会计准则和审计准则，从而完成了两大准则体系的建设工作。这标志着，中国会计准则体系与国际准则真正接轨并达到了趋同目标。换句话说，中国会计准则体系在国际上取得了与国际会计准则“同等”的地位。新会计准则将于2007年1月1日起在上市公司中执行，其他企业鼓励执行。新会计准则体系中，包括1项基本准则、38项具体准则，还包括22项新推出的会计准则。不少专业人士判断，由于新会计准则的出台，企业可能极大地改变财务报表数据，上市公司利润也将短期内发生剧烈变化。     

会计准则新体系九大变化

在新的会计准则体系中,包括1项基本准则、38项具体准则和相关应用指南。在38项具体准则中,还包括22项新推出的会计准则,这极大地丰富了原有的会计准则体系。会计准则历史性的变革,在很大程度上将改变财务报表的数据,从而使各类公司的利润在短期内发生较大变化。因此,新会计准则中出现的一些主要变化,值得报表使用者和投资者的密切关注。基本准则修改会计原则和要素财政部发布的新基本准则对会计一般原则做了完善。原来的基本准则第二章“一般原则”中,具体规定了12项原则。这12项原则都是为了保证会计信息的真实、可靠、及时、有用、清晰明…