通过资本市场处置不良资产的途径选择

目前大量不良资产的存在严重制约了国有商业银行的发展，快速有效地处置不良资产是当前金融工作的重点。在积极改善利用资本市场处置不良资产外部环境的基础上，国有商业银行必须对不良资产现状进行认真研究，尝试运用贷款重组、不良资产出售、债权转股权、资产证券化等多种方式。在运作中可以参照国际上的通行做法，借鉴国内资产管理公司的部分经验，从部分项目、部分地区入手，在试点成功的基础上积极推进；操作中涉及相关法律、政策问题，可以先设计部分模型，做好充分的准备，一旦外部环境改善就能较快地推进工作进程。     

房地产贷款中的信息不充分及其风险

房地产市场价格波动之所以能够引起银行房地产信贷损失,甚至导致金融市场和宏观经济不稳定的后果,原因是由于房地产抵押贷款中存在的测不准风险或不确定性。本文从信息不充分的视角,提出了房地产抵押贷款中的测不准风险的定义,并分析了测不准风险的特性、形成原因和特殊后果。本文认为,减少或消除不必要的不可预见和不可描述的不确定性可能是管理房地产抵押贷款违约风险,提高贷款配置效率的最好途径,这对于分析房地产市场价格波动与金融市场、宏观经济的互动关系,防止房地产价格波动对金融业和宏观经济的冲击至关重要。     

产品成本源头控制:价值工程在BOM设计中的应用

本文从价值工程与物料清单（BOM）的概念入手,从满足用户产品功能需求的角度,将产品功能模块化,根据价值工程原理对产品模块的成本和功能进行匹配;在模块化产品结构的BOM设计中,通过对零部件的质量-成本的优化选择来确定模块的BOM设计,从而在产品形成的源头上实现对产品成本的优化控制。     

产品成本源头控制:价值工程在BOM设计中的应用

本文从价值工程与物料清单(BOM)的概念入手,从满足用户产品功能需求的角度,将产品功能模块化,根据价值工程原理对产品模块的成本和功能进行匹配;在模块化产品结构的BOM设计中,通过对零部件的质量-成本的优化选择来确定模块的BOM设计,从而在产品形成的源头上实现对产品成本的优化控制。     

论房地产行业抵押贷款违约风险监测的关键指标结构——基于信息分析和实物期权

20世纪90年代以来．全球经济发展证明：事先被认为没有多少风险的房地产抵押贷款,却在房地产市场剧烈变动后．发生了群体性违约风险．从而对银行信贷质量、金融稳定乃至经济增长造成严重冲击。对银行管理层而言,迫切地需要一个房地产行业抵押贷款违约风险的预警工具,     

房地产市场价格的内生变动特征分析：以住房市场为例

本文从住房资产的消费和投资的二重性出发，分析了住房资产市场内在特征，进而揭示了住房市场价格的内生波动特征。本文的结论是：尽管根据一般衡理论，实现住房市场（或更一般地讲整个房地产市场）竞争性的市场均衡价格意味着效率最大，但是，由住房资产及其市场的内生特征破坏了住房价格趋向均衡的过程，因此住房市场价格的内生波动必然偏离均衡状态。这个结论也很容易推演至整个房地产市场。这一结论的政策含义是：在监测住房市场价格波动时，必须在充分考虑住房市场内在特征的基础上，以一般均衡理论为参照系，寻找能够逐渐接近住房市场一般价格均衡的条件和途径，而不是试图实现住房市场的价格均衡。     

房地产抵押贷款违约风险监测需要战略性方法:软计算方法的应用性

本文认为房地产抵押贷款违约风险监测框架的目标和监测对象的内在特征决定了需要能够处理大量不确定因素或不完备信息的计量方法,即在房地产抵押贷款违约风险监测框架中应用软计算方法,是建立一个科学的房地产抵押贷款违约风险监测框架紧迫而又必然要发生的战略性变革。