好一朵“白玉兰”：中建二局二公司上海大同花园工程创白玉兰奖纪实

西侧与金玉兰广场相望,东临车水马龙的鲁班路高架桥,今天,洋溢着浓郁的欧陆风情的大同花园住宅楼,以其独特的造型与色泽,在上海市卢湾区琳琅满目的高层建筑群中,成为光彩夺目的一大亮点。 新千年前夕,由中建二局二公司上海分公司承建的大同花园B座高层住宅楼被评为1999年度上海市白玉兰奖。这是上海分公司继海华花园之后获得的又一项白玉兰奖,并且是首次作为分包商获此殊荣。 “十年磨一剑”,凝望着亮闪闪的奖杯,回眸跋涉的苦与乐,大同花园的建设者们露出了欣慰的笑容。 咬定目标不放权     

中标通知书的法律效力辨析

[基本案情] 2000年9月20日,经有关部门批准,M房地产开发公司对位于郑州市的中孚花园工程进行公开招标,招标文件对工程的建筑面积、结构层数及质量工期等作了详细说明.2000年11月20日,N建筑公司向M房地产开发公司递交投标文件,其中投标书载明,N建筑公司愿以6196万元的总价,按照招标文件的条件承包中孚花园工程,投标工期为480日历天.     

委托付款与债权转让的区别

委托付款与债权转让的方式有着很大的不同,采取不同的方式,会有不同的法律后果。弄清二者之间的区别,并在工作中正确地操作,才能达到预期的效果。     

保修期内质量问题的举证之惑

[案例介绍] 2009年11月16日晚,某住宅小区一住户家中的餐厅暖气分水器突然断裂漏水,当时正值家中无人.事发后,该住户多次找到建设单位甲房地产公司,要求赔偿各项经济损失80万元.     

何种情况可收取总包管理费

[基本案情] 2004年6月,A工程学院与B建筑公司签订施工合同,约定A工程学院新校区的体育中心工程(屋面钢结构网架工程除外)交由B建筑公司承建.而屋面钢结构网架工程,A工程学院另行通过招标选定C网架集团为中标单位,应A工程学院要求,B建筑公司与C网架集团签订网架工程分包合同,约定工程包干总价为330万元,该价款包括网架的设计、材料、制作、安装、运输等全部费用.     

总价包干工程未完工时怎结算

[基本案情] 2007年3月13日,孙某以甲房地产公司名义和A建筑公司签订建设工程施工合同,约定由A建筑公司承建某生活广场工程.承包范围为施工图纸范围内的全部土建、安装工程,工程价款实行890万元总价包干,除设计变更之外,合同价款不作任何调整.施工期间,甲房地产公司多次迟延支付工程进度款.2007年11月8日,工程尚未完工之时,甲房地产公司将该施工项目整体转让给乙开发公司.此后,甲房地产公司和乙开发公司因项目转让款问题产生争议,对A建筑公司的工程款支付及工程后续施工问题,双方迟迟没有明确说法.     

从一起案件看垫资风险

[案件基本情况] 2001年5月,Y投资公司与Z建筑公司签订建设工程施工合同,合同约定,由Z建筑公司承建位于郑州市的某中心大厦工程,施工范围为全部土建和配套工程,总日历天数630天,合同价39000万元,实际造价以竣工结算为准.Z建筑公司垫资施工至主体地下三层、地上两层后,Y投资公司按月支付进度款.     

让利承诺书有法律效力吗

[基本案情]2004年3月8日,A建筑公司通过公开招投标程序中标合肥市奥林颐园世家一期工程,并与B开发公司订立<建设工程施工合同>,约定B开发公司将奥林颐园世家一期工程交A建筑公司施工,合同价款5100万元,合同价款可调整,调整方法为施工图纸加变更、签证,根据定额工程量按实计算,材料价格按约定方式计算.     

约定的违约金过高怎么办

[基本案情] 2005年5月,甲建筑公司某分公司与A物资贸易公司签订<租赁合同>,由某分公司承租A公司钢管、扣件若干.后在工程收尾阶段,某分公司承租的钢管、扣件被盗.2007年元月,某分公司与A公司经过协商,签订还款协议书一份,协议约定:工地被盗而无法退租的钢管、扣件折价90万元加上尚未支付的租赁费56万元,合计共143万元,从2007年3月至12月,甲建筑公司某分公司需分三次向A公司支付完毕,若未按约付款,某分公司自愿承担违约金50万元.     

指定分包法律风险有几多

什么叫指定分包 尽管目前的建设施工领域存在着大量的指定分包现象，建筑行业人员对指定分包的熟悉程度犹如家常便饭，但奇怪的是，无论是国家的法律法规，或是建设部制定的建设工程施工合同示范文本，均没有对指定分包的概念做出明确定义。通常意义上，我们可以把指定分包理解为，发包人将总承包人承包工程的某些专业部分，直接交由其选择或指定的分包人来完成。