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笔者提出,最可能的评估值可以理解为是在各评估参数可能发生的各种状态组合下求出的评估结果之一。对于这些可能的许多评估结果,可以计算其期望值、方差、标准差和离散系数。评估报告使用者通过评估人员在报告中的评估价值的概率分析和结论,可以充分了解未来收益预测中可能存在的各种风险因素、风险大小及其对评估结论的影响程度。同时,评估人员可以根据概率确定的评估参数、评估结果的风险概率及其影响程度,得出评估价值的结论。 相似文献
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